十房网讯 记者 宋雅璐 报道：年关将至，楼市持续降温，调控也逐渐进入敏感期，房价问题再度被炒得沸沸扬扬。随着一、二线城市的降价风波袭来，十堰的房价会不会下跌引发社会热议，小编就此问题进行了采访。
“有人怕再跌不敢入市，有人想**出手大方，有人嫌价高慎重观望”，记者采访发现，市民看楼角度不同，买楼心态也各异，不管是近期想买房的还是不想买房的，对于房价的状况、房地产业的发展都十分关注，但大多对走势拿捏不准。而开发商在对十堰的房地产市场揪心的同时，依然抱有信心。
房价未来走向调查降VS不降
上周六，在城区工作的贺先生一大早就参观了东城新区某楼盘，当天上午看中了一套总价62万元左右的高层，但是迟迟不敢下定金。
据了解，他是首次在十堰置业，之前已看过不少楼盘，总体感觉十堰目前的楼价还是偏高，很多工薪阶层都承受不了，“工作好几年了，总得有个自己的家”贺先生称：“不敢在这个时候出手，主要是担心以后房价会下降。”
小编了解到，在经历了近半年的“销售低迷期”后，十堰楼市可谓是持续“低温”。尽管有部分开发商以各种形式营造推盘氛围，但楼市人气还是难现往日火爆，成交量也不够理想。
在各大楼盘售楼部，小编看到，其情况也不容乐观，绝大多数售楼部没有了以往的热闹。
江苏路某楼盘的售楼员向记者介绍说，“原来每天能接到数十个咨询电话，售楼处内一天的咨询量也有几十组，好的时候自己每月能卖出十多套房子。”她说，近几个月，自己收入相比之前差不多降了近6成。对于这种现状，销售人员告诉记者，现在的市场形势确实低迷，不少市民都在观望，这种情况可能还会持续一段时间。对于是否会降价这一问题，她表示当前的可能性不大。
随后，小编陆续采访了几位市民，38岁的李女士告诉记者，“房价降下来太难了，有些房贵得离谱”，从她来十堰到现在，眼看着这里的房价一点点涨起来，觉得让房价降下来简直比登天还难。
相反，干主管工作的万先生则认为“调控政策不会放松，降价是很有可能的”，这次的调控让他看到了希望。他表示，如果有房屋价格达到了自己的心理预期，一定毫不犹豫出手买房。
调控政策下需冷静回归楼市现实
小编在采访中发现，市民如今对待楼市发展方向和价格问题也逐步有了很多专业看法。尽管他们对于房价是涨还是跌无法判定，但是可以看出，购房的需求还是十分强烈，只是房价制约了他们的购买欲望。大多数市民急切希望地方能出台与国家政策相配套的具体细则，以此来判断是否该出手购房。
有业内人士表示，年关在即，楼市竞争将更为激烈，如果政策持续走紧，楼盘销量将持续下挫，房价总体只会在小范围内波动，不会大跌。当然，在春节之前，更多的优惠将会不断地推出来，也将是广大购房者选房、购房的好时机。
湖北汽车工业学院财经系主任严龙茂认为，眼下虽然楼市走向不明，但对于开发商和购房者来说，都需要冷静，选择更为合适的产品开发或置业，来应对现实状况。
小编走访十堰城区部分大楼盘营销中心时发现，部分均价稍低的小户型得到了购房者的高度认可。
在丽城佳苑，一位客户选择一次性付款买下一套，他说，已在十堰看了半年的房子，该项目有着一定体量的商业，并且小户型的经济压力相对来说较小，所以非常适合置业。
由此可见，十堰市民和**者对这样的优质产品还是很欢迎的，开发商在开发项目时，不妨事先进行充分的市场调查，同时对产品分配进行更加合理的规划，在大家都在关注房价的背景下，科学开发出适应市场变化以及老百姓需求的房子。
