图为2012年1月十堰楼市涨跌榜
十房网讯 记者 杨露露 报道：春节已经过完，根据十房网数据研究中心统计，十堰商品住宅的成交量并没有在“春节”小长假后，让冷淡许久的市场重回正轨，究竟在新的一年里，十堰楼市会呈现一种什么样的状态还真是有些让人“丈二和尚摸不着头脑了”。作为普通置业大众的我们，*关心得且直接跟咱们利益挂钩的*终还是房价，怎样能用*少的钱换取*大的利益也就是所谓高性价比才是我们的追求。
虽说楼市价格变幻快，而2011年末至如今楼市整体呈现房价下跌趋势，但单从数据上看大多数楼盘的价格还是相对比较稳定的，可能为了促进销售很多开发商给予了置业者很多优惠折扣，但从整体报价来看并没有太大的波动。
据十房网数据研究中心统计，1月份十堰在售30余家楼盘中仅有1家楼盘涨价，而降价楼盘中却有4家入榜。根据涨幅排行榜显示，涨幅楼盘是位于北京路27号的凤凰香郡，均价每平米均上涨了100元，上涨幅度为1.6%。据悉，凤凰香郡目前正在销售的七克拉67—108平方米魔幻公寓，其中59、65、67、85平方米4种房源已经售罄，剩余户型面积主要集中在77、90、107平方米。另外，按揭付款首付30%无折扣，首付40%享受99折，首付60%享受98折，首付80%享受97折；分期付款98折优惠，三个月内付清，首付不低于50%；一次性付款96折优惠。
降价楼盘中，降幅**名的是位于施洋路52号的施洋阁，均价每平米下降了500元，下降幅度为11.1%。据悉，施洋阁现剩余房源共计30余套准现房。户型为40㎡一室一厅——114㎡三室两厅不等。现在购房可享受一次性9.7折优惠，按揭9.8折优惠。降幅第二名的是位于武当大道丹江路18号的名城港湾，均价每平米下降了100元，下降幅度为2.1%。据了解，名城港湾二期仅剩余少量房源在售，房源主要集中在7号楼、10号楼、11号楼、12号楼。降幅第三名的是位于江苏路2号的铂金广场，均价每平米下降了100元，下降幅度为1.4%。目前，铂金广场正推出的96.99㎡、49.64㎡、61.52㎡三种特惠房源，户型为两室两厅一卫和一室一厅一卫两种类型。活动期间，选购铂金广场指定房源的客户可享受抄底价优惠，其中96.99㎡户型，起价5880元/㎡；49.64㎡户型，起价6080元/㎡；61.52㎡户型，起价6280元/㎡。降幅第四名的是位于茅箭区武当路22号的畔山林语二期英伦上城，均价每平米下降了80元，下降幅度为1.6%。据悉，畔山林语二期英伦上城正在销售的是中心景观楼王——5号楼，房源144套，户型面积73—104平方米。凡是在正月十五之前购买畔山林语二期英伦上城房源均可额外优惠10000元购房礼金。另外，一次性付款可享受9.8折优惠，按揭无折扣。
