十房网讯 记者 宋雅璐 报道：随着住宅调控政策的逐步收紧，**住宅已经成为昨日黄花，作为调控空白点——十堰商业地产接下了**接力棒，不断从住宅市场撤出的**人，眼光瞄向日渐红火的商业地产，房产开发商也在积极改变经营模式。近期，十堰的商铺市场就异常火热。
住宅市场持续受抑制
捧红商铺**市场
在众多习惯了**住宅的**者看来，商铺**领域属于“第二战场”。如今，这种看法正在悄然发生变化。目前，**住宅面临的困难越来越大，不少**者**信心因此受到了明显影响。来自深圳的**者蔡先生表示，国家持续打压住宅消费市场，短期内住宅**不仅风险大，**也很慢，住宅**不再像之前那样具有诱惑力了。
**买铺正当时，经营**柳小巷，东方明珠欧洲风情街68-152平方米稀缺商铺现正火热销售中！1-3年半价租赁计划，轻松圆您创业梦！ 欧洲风情街地处柳小巷，独特的设计格调，华丽的欧式雕花，这条商业街不仅让北京路的商业价值、美学价值更进一步，更让十堰老城区与新城区有了更加璀璨闪耀的交汇点。
龙津大厦面对天津路，西与林荫大道接壤，实属黄金坐标，尊贵典范。现龙津大厦旺角商铺5500元/平米起价，住宅价格买商铺，机遇难寻。
祥安•东城国际花园临街商铺，占地面积5500平方米的，共有商铺300个。主营业务有：日用百货、五金水暖、母婴用品、服装内衣、箱包鞋帽、礼品饰品、针织家纺、文体办公。据了解，黄金铺面目前正在火爆招商，铺面租金均价在50元/平方米，预计将在五月份试营业。
提醒
**商铺需综合考虑
可是，作为**者，选择什么样的商铺，才能获得更好的收益，是当务之急。业内人士提醒：**商铺，在住宅市场不景气的情况下不失为明智之举，但是商铺相比较住宅，风险更大，需要一个长时间的培育过程，**商铺一定要理性，不能盲目跟风。
近日记者走访了几位**商铺资深人士，为初涉商业市场的**者提供借鉴。
**商铺的硬件设施主要考虑几方面：首先，尽量选择核心地段或是成熟的商圈，一个城市的核心地段，商铺的升值价值越突出；其次，在城市中，如果大的商圈还没有形成，可以选择在社区或是居民区的小商圈，这部分商圈因为客流量相对集中，商业气氛较浓郁，**也可观；其三，对于新开的商业项目，一方面要对所开商业业态进行综合评估，另一方面也要对城市规划全面掌握，新开商圈前期投入少，潜力大，虽然有很大的发展潜力和升值潜力，但是同样具有风险，因为商业后期运营以及业态招商都可能会影响到未来升值；其四，有些**者为了稳妥，跟随一些大的品牌商进驻，因为一个商圈一旦有大品牌集中入驻，那么相应的升值潜力就会巨大，因为这些品牌在进驻的时候通常都会做全方位的市场调研，并且品牌企业都有自己的**评估标准，跟随他们选择成功的可能性更大；其五，所选商圈的交通状况也是作为**的重要方面，周边较好的交通环境可以带动密集的人流量。
