昨日，十堰市自然资源和规划局公布了关于”十堰市寿康华悦城经开店商业管理有限公司商住楼“项目的批前公示。
项目概况
十堰市寿康华悦城经开店商业管理有限公司商住楼项目位于十堰市白浪中路。用地性质：住宅、商业用地（可配建商业所占比例30%-38%）。规划用地面积：28962平方米；规划计容建筑总面积：81093.6平方米，容积率≤2.8；建筑密度≤40%；绿地率≥30%，建筑限高：80米，规划总停车位：811台。
项目平面效果图
本次申报项目总建筑面积105868.92平方米，计容建筑面积：81093.60平方米，容积率2.8，建筑密度40%，绿地率30%，停车位811台。道路主要出入口：中观西路，滨河路。建筑风格及色彩：现代风格，白色、深灰色为主（见效果图）。
项目效果图
经审查，该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等均符合《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》等相关规范标准。
该项目地块儿于2021年1月4日，由十堰市寿康华悦城经开店商业管理有限公司以8800万元的总成交价成功拍得，楼面价1085.17元/㎡。
十堰市寿康华悦城经开店商业管理有限公司为湖北寿康永乐商贸集团旗下子公司。
湖北寿康永乐商贸集团有限公司总部位于十堰市，是一家以连锁零售为主，集代理批发、现代物流、食品加工、生态农业、电子商务、房地产开发、生态旅游等多元化经营为一体的大型民营企业。
集团在十堰城区及“四县一市”、神农架林区、陕西白河等地开设连锁零售门店300多家（其中购物*及百货商场8家），经营面积超50万平米，日均交易客流量38万余人次。
房地产开发方面，湖北寿康永乐商贸集团与品牌房企绿城集团以及,健康休闲产业*者子胥湖集团强强联合，共同打造了“绿城·明月观澜”项目，强势进军健康休闲、生态地产行业。
绿城·明月观澜实景图
2021年5月19日，湖北寿康永乐商贸集团有限公司以8200万元的总成交价再次一举拿下位于紫霄大道的十政储出〔2021〕3号地块和十政储出〔2021〕4号地块，势头强劲。
项目所在的白浪中路属于经开区核心地段，道路沿线商业、教育等生活配套成熟完善。
交通配套
2路/9路/23路/26路/202路/205路/机场1号线等多条公交线路，途经此地，交通便捷，出行方便。9路车更是一趟贯穿十堰东城*六堰繁华商圈的老牌公交线路。
商业配套
白浪中路作为经开区繁华区域，商业配套资源也相对比较完善，区域内有祥安购物广场、寿康永乐超市、新合作超市、铁二处超市等大型商超。
教育配套
在教育方面，区域周边实验小学、铁路小学、十堰市第五中学等多所学校云集，资源丰富，孩子上学问题轻松解决。
经开区在售楼盘不多，仅有东城华府、祥安·东城国际花园、华夏浅水湾、茂达花园、嘉和新世界，小康花园等项目，且大多数为尾盘，后期随着该项目的入市，将会为区域内的居民带来新的产品和大型的商业配套，也会为区域内的居民生活提供更大的便利。
