何为第三方监管
按操作规程，中介首先必须在银行开设“客户交易结算资金专用账户”，该账户仅用于二手房交易结算资金的存储和支付，中介无权擅自动用，银行不能收取任何监管费用。
同时，为确保交易资金的安全，武汉市国土房产局将联手人民银行武汉分行营管部，对存放在银行的交易资金，由银管部门进行监督和检查。
银行资金也需监管
此前，二手房交易资金都由中介代管，中介挪用、拖欠客户资金时有发生，外地还发生过中介卷款潜逃的恶性事件，总让买卖双方放心不下，影响到二手房市场的健康发展。
目前，江城已有少数中介与银行联手推出“资金监管”服务，其方式为：买方资金打入银行的专用账户，交易成功后再将款项转入卖方账户，中介虽置身事外，但银行如何管理资金则缺乏监管。
可遏制炒房炒价
武汉市国土房产局市场处处长耿宏诚表示，此举除了可以化解二手房交易风险外，也能有效防止少数不良中介“吃差价”，遏制炒房炒价行为。
据介绍，同期还将启动二手房交易合同网上签约和备案系统，买卖双方可到网上查看交易价格和进展情况，也能有效防止中介作假。
