震后房子出现裂缝等情况 损失应该由谁承担

　　律师说，损失由谁承担，这主要要看该楼盘的设计抗震标准和受到的震级来做判断。比如说，某楼盘的设计标准为可抗8级地震，但地震并不到8级就出现了断裂甚至坍塌的情况，这就属于质量不合格，这种情况下，损失就应该由开发商承担，假如地震到了8级出现了问题，就属于天灾，损失由业主自己承担。还有一种情况是，没有交房的楼盘出现了问题都由开发商承担。

　　假如业主为房子买过保险，属于天灾的话损失就可以按照保险公司理赔的程序进行。