炒作“断供潮”为害甚于新闻造假

    前段时间，关于深圳炒房客因房价下跌而被迫选择断供的新闻特写零星见诸媒体，引起公众极大关注，接着类似报道越来越多，而个别炒房客的断供也随之被演绎为千亿元规模的“断供潮”，一时间，“断供潮”、“千亿房贷高危”成了新的流行语。人们开始疑惑楼市还能撑多久，开始讨论政府要不要救市，如何救市。

　　然而，这所谓的千亿元“断供”近日竟遭权威部门否定。深圳银监局局长刘元表示，截至２００８年６月末，深圳中资商业银行个人住房贷款余额２１９８．７２亿元。个人住房贷款不良余额为１３．８５亿元，比年初减少０．７３亿元；不良贷款率仅为０．６３％，很显然，所谓断供只是极个别现象。有舆论猜测，“断供”其实是开发商等既得利益者自导自演的把戏，正如炒房者说，“断供，就是做给银行看的”。其目标是“四两拨千斤”，希望政府能够出台政策，为银行信贷“松绑”，同时也给银行造成压力和错觉，使得银行有争取宽松信贷条件的“砝码”。更有人士指出，此次断供潮的炒作，很可能有开发商“豢养”的“御用文人”参与其中，并以重金收买媒体，策动公众舆论，向国家调控政策施压。

　　对于这种类似阴谋论的看法，我们并不十分赞同，却也无力断定其无。毕竟，从个别炒房客的断供报道到上千亿的断供潮，事件发展确实有蹊跷之处，在客观上替房产商向有关部门施加了压力。而一些媒体确实也曾积极参与其中，不调查全局，只关注个案，大篇幅，高密度地推动了“断供潮”概念的形成。即便媒体事后撇清干系，证明所有报道仅仅是出于炒作需要，其为害也已远远大于一般的新闻造假。年初，本栏就曾就开发商炒作“拐点论”意图影响政府决策，发文《跟风“唱衰”也是假新闻》，做出过同样提醒。

　　对于当下的楼市，希望价格下降、希望开发商绷不住、希望炒房客自食苦果是很多老百姓的愿望，作为媒体，自然应该对百姓的压力、难处、愿望感同身受，但这并不意味着媒体可以偏离客观事实，去刻意迎合这种愿望。否则，一旦中了苦肉计，不但替开发商做了免费代言人，更会误导老百姓，使其做出错误判断，承受经济上的损失。

　　值得指出的是，尽管深圳方面否定了“断供潮”现象的存在，尽管政府并未被“绑架”成功，但金融系统内部仍不能掉以轻心，而应以此为预警，作出相应自检与防范。毕竟，外有欧美的房产次贷危机，内有楼市的持续低迷，媒体的炒作也不全是空穴来风，应对不当的话，“断供潮”今天虽是假象，明天未必就不会成真。