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买过房的人，都希望房价涨。没买过房的人，都希望房价降。但是从7月份市房管局发布的《2008年上半年房地产发展报告》中显示，除商品房新开工面积与去年同期相比下降外 ，其他数据均有增长。来自县市的购房者逐渐成为目前城区房产消费主力人群，房价也是稳中有涨。
据十房网6月份统计的排行榜中，涨价排行有6家楼盘入围，降价排行同样也有6家楼盘入围 ，*大涨跌幅度均超过了200元。然而到了本月，风云突变，涨价排行中有8家楼盘入围，比上月多了2家，并且7家楼盘价格上调幅度在100元以上，而降价排行楼盘则为零。可见，7月十堰楼市涨声一片！
在8家楼盘中，涨幅**名是来自于北京路上的东方明珠，上涨幅度300元，刷新了上个月排行榜中柳林春晓226元的涨幅记录。毫无疑问青年置业计划的热销，尤其是2成的低首付受到了年轻人的追捧。6月底开盘后，7月价格自然水涨船高。第二名位于东岳路的尾盘--风情巴黎，上涨幅度200元。它是东岳路上**的在售楼盘，而且还是现房，价格的上调是可以理解，不过上涨幅度颇高。至于其他的6个入围楼盘，可以发现几个共同点： 1、现房，代表楼盘：武当国际园、北京小镇；2、高性价比，代表楼盘：锦翔花园、财苑小区、东苑小区、枫澜水岸。
尽管外地一线、二线城市降价声音不绝与耳，但我们仍然看到近期车城房价持续走高 ，并未受到外地行情影响。除当前物价上涨，建筑原材料如水泥，钢筋等、劳务成本、 建安成本上涨是主要原因外，另外一部分原因是来源于开发商相互间的“攀比”，每个开发商都想让自己的房子变成*好的。
同时有实力的地产商在车城大规模圈地，外埠地产商的进入，从某种层面上来说提升 了区域房价。由于这些地产商在项目定位上大多选择了高档商品房的开发，这无形中推 动了所在区域房价的走高。房价受开发商的相互追捧外，购房者的热情也是一浪高过一浪，在一定程度上也助推了房价的上涨。
注：价格均为开发商所提供
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