十房网讯 记者 李玲玲 报道：很显然，房价问题会毫不疑问继续成为2010年老百姓生活当中的重点话题，无论是有房业主，还是无房群体，都对中国现阶段的房产价格报以无限的“热情”。那么，现在该不该出手买房呢？3月初网友在十房网发起了话题Pk，现在该不该出手买房？结果显示，只要13.5%的网友认为现在是买房的*佳时机，86.5%的网友反对现在买房。
【观点PK】
正方：现在就是买房的*佳时机
十房网友：该买，房价涨是大势 3至4月或是抄底买房好时机今年3、4月，全国楼市促销将成为常态。马上就是3、4月销售淡季。
网友棋迷：铁的事实证明房价从没有跌过，需求太旺盛，经济越来越发展，有钱人越来越多，而且买房比任何**都要稳当。
十房网友：土地是不可再生资源，中国人太多，买房时机稍纵即逝
网友国土：大家可以看见，是稳定房价，而非让房价下跌，是抑制过快上涨，而非让房价不涨！！ 所以刚性需求者还是可以买的，对于那些低价位，有发展潜力的区域还是可以**的！！
观点分析：首先，对于房地产市场来说，2009年的“癫狂”状态无疑对2010年的房地产市场会产生影响，2009年释放了一大批房地产需求，尤其是2009年末抢搭营业税末班车，必然会对今年**季度的房地产交易量产生一定的“透支”作用，而年初历来是楼市的传统淡季，受春节、元旦双节的影响，交易量走低也是正常现象；
其次，从目前出现的新政来看，国务院以及相关部门并没有更为严厉的措辞出台，银监会也一再对坊间流传的“二套房贷首付将提至5成”的说法进行辟谣，可见政策走向相对还是趋于温和的。
第三，楼市出现大跌局面，**个做出动作的必然是商业银行，届时银行势必为防范金融信贷风险而一再提高房贷门槛并收紧银根，这很可能导致自主性需求购房人由于不能取得信贷支持而无力购房。中国2010年的宏观经济还是以保为主，刺激消费拉动内需依旧是主基调。
反方：现在不能出手买房
网友店小二：去年到今年房价涨幅近10W，为什么？10W对一个工薪阶层的概念是什么！建材在未涨价的情况下，所有楼盘（开盘多年的、刚开盘的、即将开盘的）给所有购房者一个合理的交代！是因为什么原因？为什么房价可以在一瞬间疯涨上去，为什么不能跌至一个合理的价格。
十房网友：十堰的房价变化让十堰人民跟不上，如果照2009年的速度涨下去，十堰人民的生活理念将不得不跟着变化，从而使整个城市变得不再宜居。
十房网友：十堰房地产利润高达250%，老百姓收入又很低，国家又在进行调控。房价不降即不合情更不合理。
十房网友：房价从去年一年一平方米就涨了二千多了，什么东西增值这么快，没有泡沫那是什么，老百姓的眼睛是雪亮的，观望吧，买了就会后悔的。
观点分析：国家宏观调控政策和地方政府的救市行为起到了一定的作用。据不完全统计，为应对金融危机冲击，全国已有17个地方政府推出减税、货币补贴及降低准入门槛等一系列积极的利好政策。一方面降低购房成本，另一方面也大量缓解了开发商的资金压力。如广东省出台的“粤15条”，更是允许开发商缓交土地出让金，在银行信贷放松之前，扶了开发商一把。
其次，在开发商降价和宏观政策利好的驱动下，去年积累的刚性需求得以释放，促成此轮反弹。但在去年积累的刚性需求消耗殆尽之后，中国房地产市场依然面临巨大的库存压力。
第三，部分开发商的降价行动促成了此轮楼市反弹，此轮热销的楼盘都有一个共同特征，就是性价比高，老盘大幅度促销，新盘的开盘价一步到位，普遍降了10%-20%。价格调整到位的、性价比高的地区和楼盘，回暖力度就大。
该不该出手买房？购房者除了要分析房地产市场形势外，*关键的是要根据自身经济能力以及实际生活情况量力而行。“如果你有需求，你就买房，原因就是因为你有需求。”遇到性价比合适的房子该出手时就出手。
