时 间：2008年6月11日上午
天 气：微风袭人的晴天
人 物：传说中的十房网“小编”
地 点：维多利亚二期康桥水岸
小编来到十房网半个多月，终日弓着身子在电脑前编辑打字，每天回家脖子酸痛不已，好容易熬到休息，小编决定坚决不对着电脑屏幕了！于是，小编决定出去看房踩盘！
按照踩盘前辈的经验，在城里踩可以当逛街，在郊区踩可以当郊游。小编比较向往风景秀丽的生活，所以选择了百二河附近的维多利亚作为目标。小编也很想看一下自己的工资能否能够供下这套拥有两个地区出口的房子呢？等会就会有答案了哦~
交通
小编喜欢用公交车做为踩盘的交通工具，还好朝阳路上的车都可以到维多利亚何家沟出口，小编是在早晨上班高峰期去的，繁华的地段时有拥堵的情况发生，不过这属于正常现象嘛，大部分出行的时候还是十分便利的。
小编从人流聚集的六堰广场旁车站坐上了K56路车，10分钟左右就到了何家沟的陶瓷市场站，下车后首先映入眼帘的是气势威武的公安局，路边也云集着各具特色的小店，经过问路，很容易就知道了维多利亚的所在之处。往何家沟向里走200米处就是我们今天要去探寻的项目目的地——维多利亚二期康桥水岸。
小编大概走了8分钟就到达了目的地，发现维多利亚大门简洁不失大方，大门两侧不管是门里还是门外，都拥有漂亮的花坛，里面种满了绿油油的植物，让小区业主路过这里时有种心旷神怡的感觉，还给回家的业主带来了温馨。小区的一期已经入住，二期在今年9月份也将开盘销售。在前期已经入住交房的情况下，小编对这个小区已经有了一个先期的印象分，包括小区的环境、园林，甚至门口的安防，客观的看来都是不错的。先期虽然不大，但感觉井井有条，让我对它的二期康桥水岸充满了期待。可惜二期还在修建中，今天只能暂时参观下工地了，难免有点小郁闷。不过这还阻挡不了小编对维多利亚的热情。听说维多利亚的营销中心可以看到维多利亚社区的整体效果，事不宜迟，小编这就向营销中心前进。
（维多利亚位于何家沟的出口大门）
（正在建筑的维多利亚二期）
（位于东岳路的营销中心大门） （专业的售楼人员） （客户交流区） （沙盘----维多利亚二期整体效果） （届时将开通的维多利亚路的出口） 户型 （中心园林） （维多利亚二期康桥水岸的效果图） 小编继续仔细听着售楼员的讲解，不一会儿，就介绍到8号楼的户型，这栋楼里均是大宅型，以大家庭居住为主轴展开，来满足中产家族对居住尺度的不同要求，而且这栋楼*小的面积都在130平米以上。听到这里，为了不至于被高价吓倒，小编称自己比较钟情于二居室，并让售楼员仔细地讲解下精致小户型的情况。据介绍，维多利亚二期的三栋楼里的房屋面积都不同，他们站在了使用者的角度考虑问题，充分满足不同层次的客户对房屋面积的需求。 （户型模型） （户型图） 小编从来也没买过房子，更是不清楚原来贷款还月供是如此的复杂，算来算去这套房子每月要还1600元，还好在小编的接受范围内。这么**的楼盘，这么舒适的住宅环境，这么便利的生活出行，这么……小编觉得选择这个楼盘是明智之举。原来看盘也是一个受激励的过程，感叹自己还要好好工作赚钱那，不然月供怎么还！ 周边配套 （休闲会所） （游泳池上有座康桥） 外部的配套小编一路走来也是看得相当仔细，捡重点的说，从维多利亚路到武商量贩坐车仅需五分钟、到五堰香港街仅需十分钟，再到青年广场、中商平价等大型周边设施也仅需十几分钟，其他还有像何家沟出口的寿康永乐超市、万得福超市何家沟店、鑫城超市、农业银行、人民医院、百二河等都近在咫尺。而且项目还将兴建一条带有摩卡风情的商业街。可以看出，维多利亚在价格上与同一区域的其他楼盘相比是占有很大优势的。 小编听说维多利亚总共会开发四期，大规模的建筑、大面积的设计，大社区的规划将会使维多利亚成为东岳路上的超级大盘。通过这次的踩盘以及它的详情了解，这个响当当的超级大盘名号果然名副其实。并且，小编还了解到，超强房地产将英伦文化风情中的典雅和现代文明融入到整个项目的建筑、景观和配套建设中，结合维多利亚二期康桥水岸的建设和发展，着力为住户们营造一个绿色、生态、自然、舒适、健康的高尚才智大社区和英伦风情小镇。 （自然生态的维多利亚小区） （一直秉承顾客至上的超强地产） 小编利用了半天的时间，终于了解清楚了维多利亚二期的相关信息，于是小编踏上了回家的路。这次选择从东岳路坐车，维多利亚设置在东岳路的出口旁就有个车站，21路、28路、22路、18路等均可到达不同的地域区段，小编坐上了直达六堰的K22路公交车，拥有两个出口的维多利亚在交通上面就是方便。回家后，维多利亚那具有英伦风情的社区一直在我脑里萦绕，如今商业化气息很重的城市，很难找到像维多利亚那样有着便捷交通的同时，又拥有自然生态的社区了。*后小编告诫大家（包括小编自己），心动不如行动，欲购从速噢～～
沙盘区展示的二期项目一共有3栋楼，分别是7、8、9号楼，均是17--20层不等的高层，小编为您打探到这三栋楼的采光程度很好，楼盘正向朝南，充满阳光，而且房间南北通透，清风流畅。户型面积在87㎡-141㎡不等，以二、三居为主，空间实用性绝佳，目前已经盖到了4层，二期盖好后将与一期完美结合，为了让一、二期之间过度更加自然，景观公司特地设计了一个绿化高达35%的中心园林，而且经过小编那不是很灵活的大脑算了算，发现这个园林面积快赶上欧洲杯赛事那个足球场的大小了，On～My God！
看了那么多的户型，比较钟情于7号楼里一套户型。简单给网友们算算小编看中的这套两居的总价及还贷情况：
此户型为正南方的94平米二居，以下为中间层价格
单价：2980/平方米
总价：280120元 首付30%=84036元，则推算出须向银行贷款19万。
月供：20年每月需还款1600多元；30年每月需还款1400元。
特点：空间比较跳跃，客厅、阳台和主卧都是朝南设计，让房间清风流畅、光线通透，L型厨房结构，卫生间独立采光，大开间小进深，空间实用性绝佳，它的户型设计将引领健康居家潮流。
维多利亚社区的配套可以算是完美无缺了，据售楼员自豪地讲，他们开发商将在社区内部开设一家亿童希望之星幼儿园来供业主子女就读，另外建设的游泳池、莎翁艺术馆、狮子王广场、志摩亭、老人健身活动区、儿童乐园等将做为日常休闲娱乐之用；
总的来说，小编认为处于东岳路和朝阳路之间的维多利亚，无论从配套还是交通来讲，它集于一身的优势都是毋庸置疑的，另外价格适中更是区别于其他项目的有力优势。
