十房网讯 “一房难求啊!”暑期前后，记者频繁的听到朋友抱怨房租上涨，房子难租，为此，记者近日以房客的身份走访了省城多家房屋中介及小区。
“不可能降的，不要钱的房子我这边没有。”
清溪路上一位中介人士在记者问到房租能不能降点时如是说。
据悉，仅仅这个暑期，合肥房租上涨了10%~20%。
据该中介石姓工作人员介绍：“我这边两室一厅精装*低1200，空房700，不过空房毕竟很少。”
“一环之外怎么还这么贵?”石先生答道：“没办法，行情如此。
你看看，现在房价高，楼市不稳定。
租的人多，房源紧张。
“这存在着明显的地段差异。
一位廉姓的业务主任告诉我。
“房租和房价是一个道理，地段越好，要的人多，而供给紧张，房租自然会涨。”
像二环之外就比较便宜啦。
临近的一家裕兴不动产的工作人员也表示，房租涨了不少，“位置好，地段繁华，交通便捷，租的人多”，“不少从外地新迁来合肥的单位也在忙着帮员工租房，抬升了价格”，“三室一厅的3000多，都被人要了”，据介绍，两室一厅简装*低1300，而且肯定能租出去，“房东不着急，我们也不着急”。
“目前国家的房产政策不稳定，房市不景气，导致不少本来准备买房的人暂时搁浅了买房计划，转而租房，刚性需求增加，房租当然上涨。”
顺驰房产的工作人员张先生说。
当记者问及未来房租是否会继续上涨时，张先生表示，“肯定会涨，但涨多少还不得而知。
因为很明显，近年来，房价猛涨，房租远远跟不上房价的脚步，当前房租补涨势头强劲。
但是持续多久，却是个未知数。
“当然，也有季节性的因素，暑期到来，学生骤增，租赁市场的旺季到来，房租上涨也是在所难免，”张先生在停顿了一下后补充道。
而位于琥珀山庄内的一家私人中介也表示，“年年如此，这已经成为了一种规律。
而另一位中介人士则指出，“说大一点，这与沿海产业向内部转移存在某种关系，产业内移，人多起来了，住房的需求增加，而房源紧张，供给不足，价格自然上涨。”
然而，产业转移是经济发展的必然要求，“这就需要政府动起来了，宏观调控政策在一定程度上可以稳定这个市场。
而另一位中介人士表示，他指出，“目前这个市场比较混乱，需要政府的介入来规范它。
