十房网讯 记者 李玲玲 报道：2010年政策频出，楼市难免会陷入困局，但依然有部分开发商以独特的定位“逆市”创造佳绩，比如说凤凰香郡。7月9日，凤凰香郡推出一期一组团2、3、8、10楼，开盘当日200套房销售率达80%以上。9月19日，凤凰香郡夜间开盘，加推的二组团绝版楼王1、9号楼，122套房源仅剩3套，销售率98%。在这个冬季，凤凰香郡新一代集中供暖小户豪宅惊现“江湖”……
效果图
记者近日获悉，凤凰香郡将于11月底或12月初加推一期三组团——11#楼点式高层，二梯六户设计，两个单元共计280套房源，主打产品为84.46—108平米两房、四房的全新百变户型。“舒适两房可变阔绰三房，还有超大景观阳台。住户可按需求进行个性化设置。”凤凰香郡销售经理胡华烟介绍到。为此，记者特意赶在项目推新货前，一同和各位网友来感受下百变户型的魅力。
百变户型随你而动 小户豪宅面向青年新贵
86.82平方米 两房两厅一卫一入户花庭一景观阳台一空中花园 可变三房
凤凰香郡11号楼户型，间隔、园林景观均独到一面，其中值得关注的是户型可变。“86.82平方米两房两厅一卫，独立空中花园可巧妙变成卧室、书房，每户还带超大入户花庭，或作为阳光花房，栽花种果；景观阳台可晾晒衣物，品茶，赏月。”凤凰香郡销售经理胡华烟介绍。108平方米创意小复式也是不容忽视的闪光点，凤凰香郡利用夹层把空间间隔成上下两层，出售时只计算底层的面积，买家却能同时使用上下两层空间，大大提高了空间的使用率。且功能分区合理，楼下是客厅餐厅卫生间，楼上是两卧室和书房。
使用面积大于购买面积，功能空间又可随心改变，每户住宅都接通十堰热电厂热水、暖气，十分适合现代城市年轻人对个性舒适的追求。二梯六户点式设计，通风对流透光都非常好，并具有360度景观园林。“此批产品无论是从产品研发、景观营造或硬件建设等，都值得关注和期待。”
高档社区+便利交通=升值潜力
凤凰香郡位于北京南路27号，占地面积30万平方米，建筑面积12万平方米。凤凰香郡考察台湾业界先进经验，创造性地将住宅的交际和会所功能延伸至会所。会所内设有客厅、多功能影视厅、咖啡茶语吧、桑拿、棋牌室等，100平方米的住宅，1000平方米的享受。
除此之外，以北京南路和林荫大道1号线为纵轴，以重庆路和武当路为横轴，在这样一个区域面积近十万平方公里的区域内，凤凰香郡的核心位置无比鲜明。北京南路出口成功的与火车站相连，源园路的拓宽改造，揭破城市北上和南下的瓶颈；上海城路建成通车，让北京南路与三堰老城区是实现无缝对接乃至融合；规划中的林荫大到1号线将构筑起此区域的环线交通。
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