十房网讯 记者 杨露露 报道：2010年所剩时日不多，十堰楼市进入*后冲刺。记者采访发现，虽然年底十堰楼市总体观望情绪依旧浓厚，但仍不乏亮点，不少中小户型新货赶在年前抢闸面世，新鲜产品让人充满期待。
“目前，十堰楼价保持高位运行，大户型住宅销售缓慢，中小户型住宅已经接棒成为年底十堰楼市销售的主力军。虽然市民仍旧抱怨房价太高，但在追涨心态的影响下，对明年楼市继续走高预期已经增强。中小户型住宅特别是公寓型产品入市的门槛较低，而且出租方便，转手容易，受到相当一部分**客的青睐。”一位业内人士告诉记者：“为了迎合消费者的这一需求，年底推出的新货大多以中小户型产品为主。”
“小房”变出大空间
中小户型住宅对消费者的吸引力在哪里？除了总价较低、出租方便外，户型创新带来的高实用率已经是中小户型产品*大的卖点之一。在十堰中心城区，两房变三房、三房当四房，实用率接近100%的中小户型产品已经比比皆是。而其中*典型的代表就是即将入市的东城晶典57㎡一房变两房魔变户型。
据了解，与一些同类型产品一味扩大阳台面积相比，东正·湖畔的小户型单位更加追求有效的使用空间。以东正·湖畔主打的37㎡一房户型为例，不仅可以做到客厅南北对流，还拥有层高3.9米，其中一楼层高2米可打造成厨房、客厅为一体的休闲区，二楼层高1米9可用于卧室，37㎡就可以作两房使用。“我们通过舒适而温馨的造型，不仅节约了建筑面积把业主省去了一笔房款。*主要的是利用有限的空间创造出了无限的生活。”东正·湖畔负责人告诉记者。
中小户型代表：39.88㎡
39.88平米一房一厅 4.1米挑高跃层
项目位置：北京路与江苏路交汇处，郧阳中学对面
十房网提供售楼电话：0719—8661666、8661886
户型特点：在户型设计上，东正•湖畔以围城而居作为户型设计出发点，将生态居住与湖泊紧密的联系起来，大量设置了入户花园、空中院馆、飘窗等生态住宅元素，将天鹅湖壮丽景观*大化引入居者的视野，同时将两房变三房，三房变四房的梦想兑现。
◆东城晶典
中小户型代表：57.7㎡
精装效果图
项目位置：重庆路加油站对面
十房网提供售楼电话：0719—8490888
户型特点：从这款57.7㎡的一室户型可以看到，卧室和客厅占据了整个房间三分之二的面积，购房者可以发挥自己的想象力，并且根据房屋的结构来进行改造。喜欢运动就变健身房，喜欢看书就变书房，喜欢三代同堂就变客房，南向主卧带有飘窗，并且面积比较大，可增添更多的个人空间，在房间里看看风景，吹吹风，也别有一番风味。
◆观岳广场
中小户型代表：57.86㎡
57.86㎡一室一厅
项目位置：东岳路正中央
十房网提供售楼电话：0719——8627888、8627666
户型特点：观岳广场新推豪装小户型并配备全套家居家电，观岳广场豪装小户型配置清单出炉：家电：液晶电视、洗衣机、电冰箱、挂式空调、微波炉、抽油烟机、煤气灶、电饭煲、电热壶、排风扇。家居：暖气片、整体橱柜、洗面台、坐便器、淋浴器、鞋柜、双人床、席梦思床垫、整体衣柜、沙发、茶几、酒柜、餐桌、桌椅、写字台(椅)、灯饰、餐具、床上布艺用品、窗帘。
中小户型代表：71.26㎡
71.26㎡两室两厅
项目位置：十堰篷布厂对面
十房网提供售楼电话：0719—8222799
户型特点：虽然房子面积只有70多平米，但室内设计简洁大方，一点也不显得拥挤。客厅与餐厅连成一片，增强了视觉上的空间感，餐厅紧连厨房，不仅减少了来回走动的距离，也给居家生活增添了许多语言交流的空间。户型方位坐北朝南，厨房的宽大玻璃窗加上全玻璃的推拉门设计，使得客厅光线无比充足，加上偶尔的清风穿堂，居家生活完美惬意。
中小户型代表：74.53㎡
74.53㎡两室两厅
十房网提供售楼电话：0719—8653222
项目位置：朝阳路9号（科器大厦对面）
户型特点：采用全明设计，开阔通彻，布局方正，尺度宜人；大空间客厅，全落地观景玻璃窗与观景阳台相连，畅览四季美景；卧室大气明亮，观景凸窗的设计时尚大方。
中小户型代表：80.32㎡
80.32㎡两室两厅
项目位置：北京路博物馆旁
十房网提供售楼电话：0719—8488888、8466292
户型特点：客厅搭配有外延阳台，光线与清风穿堂而过，惬意生活尽在掌握。两个卧室大小几乎相同，现代感十足的飘窗与景观窗设计，将观景、美学与私密性完美融合，让卧室小天地充满温馨与甜蜜。卫生间设计在两个卧室中间，设计合理，也节约了业主来回走动的时间。流畅的户型设计与空间感、光线度相互组合，舒适的家居生活就在眼前。
中小户型代表：80.82㎡
80.82㎡两室两厅一卫带入户花园
项目位置：北京北路海关对面
十房网提供售楼电话：0719——8119999、8118888
户型特点：户型大气方正，通风采光俱佳，客厅阔绰，超大观景阳台，可变为阳光书房，滋润每天愉悦心情；主卧室、次卧室带明亮飘窗，采光充足，享受更多阳光宠爱，视野豁然开朗，环幕瞰尽窗外明媚风景；方正客厅，空间敞亮舒展，室内氧气充沛，视野开阔，旷世美景与煦暖阳光点缀非凡生活；特色入户花园设计，绿意盎然的花园将室内与外界进行一定的阻隔，扩展更多活动空间；明亮的厨房设计，随意享受烹饪的快乐，厨房连接生活阳台，生活舒适方便。
中小户型代表：83.52㎡
83.52㎡两室两厅
项目位置：北京南路
十房网提供售楼电话：0719—8898999、8893888
户型特点：户型设计简洁、大方，通风采光俱佳；室内生活区和休息去动静分离；双阳台设计可进一步拓展使用空间；在满足所有俱佳空间布局后达到舒适享受的居住目的。
中小户型代表：103㎡两房变三房
103㎡两房变三房
项目位置：北京南路27号
十房网提供售楼电话：0719—8881388、8885999
户型特点：人性化角度出发，科学设计规划，成就舒适空间尺度。舒适的生活气息，沿着精致的空间流淌，细心雕琢的精品二居。双阳台设计，让阳光与美景流连入室。可随心摆放的绿植、盆栽，点缀居家情趣；可信步闲庭，可品茶赏景，可聚会派对，亦可观星望月。
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