十房网讯 记者 李玲玲 报道：按照惯例，进入五月后，房地产市场即进入销售旺季。然而，由于受到国家宏观调控影响，今年楼市一直处于低迷状态。近日记者发现，为摆脱低迷、拉动楼盘销售，进入五月后，不少楼盘纷纷推出打折优惠促销活动，位于人民路人和晶座购房享受9.2折优惠，位于朝阳路万隆国际商城一次性付款9.6折优惠……在这个“红五月”，十堰各楼盘又有哪些优惠方式呢？请看十房网为您整理的*新优惠信息！
一、直接省钱
代表楼盘：日盛•中央华府
鸟瞰图
优惠信息：每平方米优惠100元
2011年3月18日，日盛•中央华府二期御景座、御玺座50套房源公开发售，均价7500元/㎡，购房者一次性付款，每平方米立减100元，并享受9.7折优惠；按揭付款，享受9.8折优惠。
给力指数：★★★★★
记者点评：资源稀缺性产品、客户口碑相传、大品牌开发商的品质盘在新政下更受购房者亲睐，为鼓励购房者买房，打起感谢牌，一次性与分期付款可享受不同幅度优惠幅度，对于购房者而言，可以享受到优惠，何乐而不为。
代表楼盘：名城港湾二期
.jpg)
效果图
优惠信息：填写置业卡即可省3999元
名城港湾二期，预计将在4、5月开盘，主打两房，4月中旬开启"婚房心动"，客户只需带上身份证或者结婚证，填写一张置业登记卡，在开盘的时候可优惠3999元购房款。
给力指数：★★★★★
记者点评：无门槛限制、无须缴纳押金，只需要填写一张置业登记卡，在开盘买房即可获得优惠活动，对于消费者来说，此类优惠活动安全指数高，手续简单，无任何经济损失。对发展商来说，未违反管理规定，而且可以蓄积一批准客户，**了解到客户对户型、楼层需求，利于后期营销方案调整和计划。
二、交几万抵几万
代表楼盘：和昌·国际城
和昌国际城透视图
优惠信息：贵宾卡1万增值1万，2万增值2万
2010年10月，和昌•国际城一期VIP卡全城招募，5万送3万、10万送5万，购商铺，20万送10万；2011年4月，和昌•国际城二期贵宾卡开始发售，在开盘2万贵宾卡可增值2万，1万贵宾卡可增值1万。除开盘优惠外，和昌•国际城VIP卡客户还可享受和昌•赛武当景区3年门票，和昌•国际城会所、宾馆、餐饮、娱乐均享9折优惠。
给力指数：★★★★☆
记者点评：贵宾卡优惠幅度大，种类多，仅在和昌•国际城体量品质高的楼盘出现，通过贵宾卡抵押房款、增值服务等方式来吸引消费者，在一定时间段可以吸引到旺盛的人气和高关注度。而消费者在购买贵宾卡时，切勿贪小便宜，要问清贵宾卡客户可享受的权利。
代表楼盘：柳林春晓
效果图
优惠信息：一次性付款特惠50元/平方米，按揭付款30元/平方米
2011年4月23日，位于北京中路的柳林春晓二期盛大开盘，房源290套，户型面积80—172平方米。 本次开盘严格执行“一房一价”价格标准，290套房源价格在6500元/平米—7500元/平米之间。福卡持有者都将凭卡享受“10000元福卡抵充20000元房款”的优惠，抽取100名幸运者获得价值200元的居然之家精美礼品。另外，购房者一次性付款特惠50元/平方米，按揭付款30元/平方米；现场选号可以享受额外30元/平方米优惠。
给力指数：★★★★☆
记者点评：在楼盘开盘前发售VIP卡，在开盘时买房可抵押购房款，是楼市常见的营销模式。发展商可以蓄积客户，购房者可在开盘时享优惠。但是多楼盘要求客户在开盘一周、两周后才可退卡，而柳林春晓公开承诺，福卡开盘后随时可退卡，并支付卡值同期银行贷款利率，诚信高，在十堰城区也具有首创性。
三、送家私电器
代表楼盘：上海城
鸟瞰图
优惠信息：购买21号楼免费赠送一台中央空调
2011年1月20日，上海城20#楼开盘，均价7200元/㎡户型分为151㎡三房两厅两卫和174㎡四房两厅两卫。市民在开盘之日起一周内购房，将享受总价1万元的优惠；而一次性付款则将享受9.8折优惠；同时还会免费赠送一台中央空调。
给力指数：★★★☆☆
记者点评：赠送家电对于置业者很实用，省掉了一笔家电钱，但消费者需注意发展商所送家私家电是否能保障质量、又如何进行保修。
四、买楼收租
代表楼盘：东方明珠城市花园
实景拍摄
优惠信息：全租约，并提供空置期补贴租金
东方明珠城市花园柳林街商铺全现铺、全租约、全开业模式，一次性付款后，也可以讲商铺作为优质不动产资源，开发商提供银行信贷的协办协助服务，同时提供开发商反担保，本铺抵押的信贷还款服务，三年内，每年提供一个月的空置期补贴租金，并在原合同约定租金的基础上增加6%。
给力指数：★★★☆☆
记者点评：此类营销手法常见于酒店式公寓、商铺，维也纳商业广场酒店式公寓也是买房收租。在新政下商业地产并不受限制，但是其中的风险不容小觑，消费者需做好前期考察，做到心中有数。同时也要认识到，商业地产的**往往需要一个周期，不是短期就能看到增值效应。
五、一次性、按揭付款享不同折扣
代表楼盘：车城御园
效果图
优惠方式：一次性付款9.7折，按揭9.9折
车城御园均价5300元/平方米，目前所剩的户型中二室、三室均有房源。户型面积为100平米——130平米之间。一次性付款9.7折优惠正在进行中，银行按揭9.9折优惠。
给力指数：★★☆☆☆
代表楼盘：万隆国际商城
效果图
优惠信息：一次性付款9.6折优惠、按揭付款9.7折
万隆国际商城现剩房源40余套，户型面积包括90㎡两室两厅，120——150㎡三室两厅，均价7300元/㎡。5月9日—5月15日期间一次性付款9.6折，按揭付款9.7折，活动期间购房送地暖！
给力指数：★★★★★
记者点评：一次性、按揭付款享不同折扣，在房地产市场上是*常见*普遍的营销方式，但是付款方式不同可优惠的幅度差距较大。为尽快回笼资金，开发商以打折的方式鼓励购房者一次性付款，而一些“不差钱”市民在购房时，也更乐意选择一次性付款，因为那样可以省下一大笔钱。
相关新闻：
