十房网讯 记者 东晓洋 报道：十堰这个冬天到底有多冷？我们看一组数据就知道了。据十房网统计数据，10月1日至10月31日，十堰有3个项目进行预售，办理商品房入网销售面积70416、77平方米。较9月份（411961.92平方米）同比降低485%，较去年10月份（220745平方米）同比降低213%。其中：住宅预售登记392套，较9月份（3024套）同比降低671%，较去年10月份（1146套）同比降低192%。
随着政策的深化落实，楼市销售的阶段性回落，房地产企业后市资金压力逐步加大。一方面，货币政策持续收紧之后又适度宽松，再加上保障房**建设的放量，使得“以价换量”的楼盘增多。另一方面，**投机炒房的不合理需求大量减少，楼市购买力大幅萎缩。严冬之下，开发商们各显神通，或攻或守，有的静待楼市春天的到来，有的积极进行自救，十堰开发商们大演攻守之道。
攻必克
该项目将于12月10日开盘，东方国际园*大的优势就在于其潜力，项目位于迅猛发展中的白浪经济开发区。白浪开发区开发区已悄然成为拥有中国商用车零部件公共技术与信息服务区、**环境示范区、资金技术密集区等多重身份的汽车产业集群。
项目结合地块的形式，运用“大围合、大间距、低密度” 的平面规划布局思路，板点结合的建筑形态、270度主卧采光、创新的外立面设计、人性化细节设计：干湿分区、动静分区、主客分区，管线内隐，全力营造一种**尊崇的生活。
即将于12月上旬盛大开盘，该项目集市行政中心、贸易市场、蓝盾花园以及大学城等一批**的配套资源于一身，是十堰市**ILD理想生活区核心示范楼盘，北京路与上海路交界之地，中央行政区的中心。北京路与上海路的交界之地，中央行政区、生活区、商务区的中心，区位优势不容小觑。
2011年11月12日，福田花园盛大开盘，敏感时期高调开盘，到底意欲何为？据福田花园置业顾问介绍，项目对楼盘的品质、价位、户型、地段等都很有信心，现阶段的购房者都逐渐趋于理性，已经从以前的“买涨不买跌”到现在买房注重楼盘品质以及其抗跌性。
小区的景观由十堰*有名的深圳景观公司担当设计，小区内景观主要以前后两个约2000平米的大型中庭双水景为中心，并在小区内的各景观节点添加了以福文化为背景的景观元素，营造出宽大的楼间距和时尚的景观环境。同时我们的1号楼引进了架空层休闲区概念，不仅加大了绿化面积而且在户外休闲和散步不会受天气等自然因素的影响。力求为业主营造一个温馨和谐的居家环境。
守必固
除了出售剩余房源之外，积极发展商业地产，其名下的欧洲风情商业街正在热销，欧洲风情街地处柳小巷，独特的设计格调，华丽的欧式雕花，这条商业街不仅让北京路的商业价值、美学价值更进一步，更让十堰老城区与新城区有了更加璀璨闪耀的交汇点。北京北路将在城市商业发展中扮演越来越重要的角色，其升值潜力、****都会大幅度的提高。
完善楼盘本身品质，依托十堰汽车产业优势，遵循****规划理念，以健康、品质、科技、生态可持续发展为规划理念，为成长醒企业提供依托东风汽车外围效应的无限发展空间，以强劲的高物业增值潜力、融合的高产业聚集度、人居理念的高生活舒适度，构筑十堰产业链经济发展新城，车城现代化生态新城典范与标杆。
龙津大厦是由十堰市昌发房地产开发有限公司开发，是十堰市老字号房地产企业。先后开发有雅兰居、旭日家园、丹桂嘉苑等项目，先后获得十堰市“*佳本土企业”、“湖北省地产行业*畅销品牌”、“湖北省统计工作”‘先进单位’”等荣誉。老品牌推新盘，寄希望于年底前的置业小高峰。
开发商各显奇招的应对愈加寒冷的楼市大环境，为的就是抗过寒冬，迎来春天。然而，2012就真的能迎来春天吗？有业内人士认为，目前十堰市已有部分楼盘暂停施工或减缓工程速度来应对楼市寒冬的到来。年底工程费用、短期还贷的压力以及银行贷款难度加大，使得不少开发商提前进入“冬眠状态”。目前，十堰楼市遇冷有可能使部分开发商因资金链紧张而出局，相对实力较强的开发商会积攒力量，等待明年春天的回暖。
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