十房网讯（十堰晚报楼宇周刊）实习生 朱煜旎 报道：买房是一件高兴的事儿，但也不是件容易的事儿。看完下面的置业宝典，包你豁然开朗。
阳光·栖谷效果图
首次置业：只买对的不买贵的
对于首次置业的青年人来讲，置业的意义不只是选择一所房子，挑选适合自己目前需求的才是基本准则，否则将可能面临买得起住不起的尴尬。因此，买房前清算一下自己现有的“现金流”就显得格外重要。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，进而考虑拟购买的房子的总价。此外，还要看购房后的家庭收支状况。如果年轻夫妻准备买房后添丁加口，一定还要预留一笔大费用。
推荐楼盘：阳光·栖谷9号楼
楼盘地址：北京北路海关对面
交通状况：16路
周边配套：夏家店小学、寿康永乐、工商银行等
户 型：91.85m2
户型点评：实用的户型和面积，在总价上的压力相对较小，室内空间利用率极高，采光充足朝向好，年轻置业者值得考虑
楼盘均价：6400元/平方米
总 房 款：587840元
首 付：176352 元（按30%计算）
还款方式：等额本息
贷款时间：20年
月均还款：3202.62 元
同价位楼盘还有：丽城·佳苑、信实园上
东方明珠三期沙盘
婚房置业：眼光要长远
对于婚房的选择，要坚持理性选择、眼光长远，户型设计合理、具有高成长性的房子应该是适宜的选择。有些房子户型设计合理、居住品质高，只是地段略为偏远，或者周围配套不成熟，但是随着未来城市建设的不断推进，各项配套设施等会逐步完善，选择这样的婚房，未来的生活品质会逐步提高。
推荐楼盘：东方明珠城市花园三期
楼盘地址：北京北路99号
交通状况：15路、16路、25路
周边配套：市一中、市二中、郧阳中学、柳林小学、寿康永乐、京华超市、柳林幼儿园、农行、建行、工商银行、博爱医院等
户 型：87.99m2
户型点评：户型方正实用，水线集中，明厨明卫，景观阳台设计，给生活带来更多欢乐，转角飘窗的运用，让厨房更加时尚亮丽
楼盘均价：6600元起/平方米
总 房 款：580734元
首 付：174220.2元（按30%计算）
还款方式：等额本息
贷款时间：20年
月均还款：3163.91元
同价位楼盘还有：中东国际精装房、中环世贸广场、观岳尊邸
东正国际实景
单身女性置业：安全和地段是首要条件
对单身女性而言，安全问题是 买房必须考虑的条件，在考察房子的时候一定要观察周边的治安环境和交通状况，尽量不要选择人烟稀少或者交通不发达的地方以及偏僻的郊区。
好的地段还意味着附近有大型商场、健身馆、美容院、电影院、艺术馆、酒吧……大凡单身女性生活中应该有的，在好的地段**不会少。另外，好地段意味着便捷的交通，这对向往自由的单身女性是一个极大的诱惑。
不论是出于实用角度还是经济角度，小户型都是单身女性购房的**。30至50平方米的小户型对于单身女性而言是非常合适的。小户型房子虽然单价不低，但总价较低，一般地处城市中心或者繁华地段，升值潜力巨大，将来无论是**还是自住，都是不错的选择。
推荐楼盘：东正国际三期
楼盘地址：北京路与江苏路交会处，郧阳中学对面
交通状况：16路、18路
周边配套：郧阳中学、市一中、市体育中心、市博物馆等
户 型：39m2跃层
户型点评：上下两层跃层设计，下层为客厅、餐厅、厨房等公共空间，上层为卧室书房等私密空间，动静分离，附赠丰富空间面积
楼盘均价：7200元/平方米
总 房 款：280800元
首 付：84240元（按30%计算）
还款方式：等额本息
贷款时间：20年
月均还款：1529.83元
小户型楼盘还有：朝阳上都、铂金广场
上海城实景
改善置业：品质**
大多数改善型购房者的年龄主要集中在30岁至50岁之间，他们基本已为人父母，普遍有一定的资金实力，对于小区周边的配套以及居住环境的需求更高，重生活品质。因此，高品质的品牌开发商就成为了**。
品牌开发商的楼盘之所以受到改善型购房者青睐，除了楼盘品质高、居住环境能得到保障外，在目前调控政策下，品牌开发商资金实力较强，抗风险能力强，在严厉调控下，购房者对其信任度更高。
同时，改善型置业者需将家庭居住需要考虑得更为长远，儿童房、父母房都要纳入到置业规划中，大户型的房子就必不可少。
推荐楼盘：上海城
楼盘地址：北京路市博物馆旁
交通状况：7路、15路、16路、18路、28路
周边配套：市博物馆、市体育中心、市一中、市财政局、市土地局、市游泳馆、世纪百强武当雅阁国际大酒店、人民商场北京路店等
户 型：152.39m2
户型点评：21号楼在户型规划设计上近乎苛刻，让购房者能得到大面积的全明全通透户型
楼盘均价：8900元/平方米
总 房 款：1356271元
首 付：406881元（按30%计算）
还款方式：等额本息
贷款时间：20年
月均还款：7389.13元
同品质楼盘还有：日盛·中央华府二期
