天顺·凯旋二期的策划总监杨光
十房网讯 记者 东晓洋 报道：转眼间，十堰楼市已经站在了5月的尾巴上。中央调控政策的持续，让传统销售旺季“红五月”遭遇滑铁卢。
自3月小阳春过后，十堰楼市陷入一段较长的观望期，购房者与房产商同时在注视着市场大势，一个期望房价下跌，一个期望房子卖得顺利，而调控政策的持续从紧，使得开发商们大打“促销牌”。针对这一情况，十房网采访了天顺·凯旋二期的策划总监杨光。
十房网：十堰楼市“红五月”演变为“促销季”，您认为促成这种现象的原因有哪些？
杨光：红五月作为重要的销售节点，对于房地产企业上半年销售业绩至关重要，目前商品房销售难度大，开发商们都在积极准备，不仅要提升产品的整体品质还需在营销方式上进行创新。商品房销售“走不动”，开发商除了用“活动带销售”这个常规方法，“促销、打折”也是个*佳吸引眼球的手段。
“此前，开发商的营销大多只是一种宣传噱头，随着调控的深入，市场观望情绪明显，有些促销具有实际意义。”
十房网：“促销季”是否会演变成“降价潮”？
杨光：这是由房地产开发商的资金链和市场观望时间来决定的，“房价能否降低需要时间，这个时间就看开发商的资金链能撑多久，如果观望时间太长，没有销售量的支撑，降价将是必然。”
十房网：天顺地产的营销策略会侧重在哪方面呢？
杨光：天顺注重的品质，当今的品质时代，惟有精品，方能流传，作为房地产开发企业给购房者提供的不光是房子居住，更加希望给人们的是精神栖居之地，注重的是细节，让老百姓的居所更加的完美 舒适 实用 环保等，为业主打造一个富有居住文化的生活空间。
当前时期怎样的价格才是购房者真正需要的呢？我的策划方案完全站在消费者的立场，冷静的分析市场，分析产品，根据开发商的实力不急于进入市场，让老百姓能更加冷静的认识产品，评出自已心中真正的性价比楼盘！
十房网：在当前的优惠轰炸下，购房者应该怎样自处呢？
杨光：希望广大购房者能在当前拐点市场时，更加平和心态，更加冷静地给自已来一次彻底的分析自已的经济实力，能承受什么价格的房子，不要盲目的追随“潮尚”，更不要轻易的被“优惠”所左右。买真正“适合”自已的房子！
