传统楼市旺季落幕 十堰新品上市会迎来小高潮

十房网讯 记者 陈小娥 报道：传统中的金九银十楼市旺季已经进入倒计时了，回顾金九银十的房地产市场，可谓是热闹非凡。在这两个月，十堰住宅成交量不仅水涨船高，而且楼市的活动也是丰富多彩的，开发商聚人气、做促销大战等等，同时在金九银十开盘的项目也是比比皆是。那么在接下来的几个月，十堰楼市还会一如既往的热闹下去吗？

惠泽·公园1号项目开盘现场盛况

金九银十开盘项目集中 成交量水涨船高

回顾金九银十开盘的项目，据了解，十堰有7大楼盘开盘，共推出1196套房源。

位于天津路的澜菲溪岸9月1日开盘劲销八成，打响今年十堰楼市“金九银十”**枪；9月16日，京华·新天地【V】公馆提前开盘，销售率达70%；9月22日，东方国际园4#楼正式开盘。9月23日，公园雅宅龙凤馨园114套房源火热上市，开盘当天售出60%。

10月20日，康桥水岸三期·温莎堡耀世开盘。此次推出的是15#楼，共计80套臻藏房源。10月26日，东正国际三期夜宴全城，共推出188套房源，截至29日记者发稿时，该项目10#楼东正地产官方发布的业绩是活动共成交107套房源。10月28日，惠泽·公园1号开盘之日推出3#、4#、7#楼，面积在85㎡—203㎡，共计294套房源，当日劲销180余套房源，销售率达到61%。

除了上述开盘的项目，还有一些老盘加推，成交量自然水涨船高。据十堰市房管局网上数据显示，在金九银十两个月，截止记者发稿时间，十堰住宅成交量一共是1441套，成交面积达到143923.11㎡（除节假日外）。

十堰某房地产公司的一位销售经理向记者坦言，由于前几个月的市场成交量依然保持了较高的水平，公司本身的库存也得到了消化，“金九银十”是传统的销售旺季，而今年的市场也明显好于去年。事实上，在以往是销售淡季的8月份，十堰房地产市场仍能保持不俗的成交水平，这让开发商都感到欣喜万分，现在的金九银十楼市住宅成交量也水涨船高，更让开发商非常惊讶。

金九银十已过 开盘项目仍然不减

按照以往的楼市金九银十旺季已过，楼市即将进入淡季状态。但在十堰房地产市场，过完金九银十楼市旺季，未来的几个月，十堰开盘的项目依然不减。

11月1日，位于朝阳路的雅荷大厦二期和襄阳路的鑫银国际在11月1日荣耀开盘，11月9日，位于火车站附近的桃源御品将盛大开盘。还有位于上海路的优质大盘大美盛城一期香榭丽花园将于11月份盛大开盘，北京北路的阳光·栖谷三期350套房源也将在11月份面市，以及人民路上备受瞩目的万秀城一期12月份面市，千亩大盘大洋五洲一期房源也将在年底铁定入市，仅仅这几个项目的房源供应量便达几千余套。更有武当路的畔山林语二期·英伦上城以及康桥水岸三期·温莎堡16#楼等项目的加推。

未来几月 新项目上市会迎来小高潮

对于金九银十落幕，十堰某业内人士表示应该持乐观态度，因为在十堰楼市未来的几个月，有不少老盘加推，新项目开盘，十堰房地产市场将会继续火热。

采访中，业内人士普遍认为，新项目的不断入市，无形中加大了人们的购房欲望，因此，十堰楼市未来的几个月有望迎来本年度*后一个小高潮，其中，*值得关注的是新盘上市以及大盘新项目的动向。

记者在采访中也发现，通过2012年十堰秋季房展会以及开发商在金九银十举办的各项活动，很多楼盘的人气已经渐渐聚起来。千亩大盘大洋五洲和上海路的大美盛城以及万秀成在房展会上精彩亮相，这些新项目将会在未来几个月成为楼市中的销售亮点。