十房网讯 记者 陈小娥 报道：2012年十堰楼市已经到了收官的阶段，元旦假日即将来临，或将成为新年促销的爆发点。今年十堰的房地产市场，可谓是“牛势”。看着高涨的房价，很多市民都愿意拽住牛尾巴，赶紧下定单。开发商纷纷选择有效的营销推广策略，意欲在春节前的*后一波营销节点中冲击成交量，创造销售历史新高。
年末冲刺开发商加大优惠力度
今年整个十堰房地产市场销售创造了历史新高，据十堰市房管局网上备案数据统计，截止记者发稿时间，2012年十堰张湾区商品房累积成交套数为2569套，成交面积为252938.47平米；茅箭区商品房累积成交套数为3453套，成交面积为342891.64平米；白浪区商品房累积成交套数为587套，成交面积为52370.48平米。在这种情况下，很多楼盘提前完成全年销售任务。但面对岁末购房热潮来临，纯新盘面市，还有一些开发商选择在这个时候加推出新的房源，同时更加大了优惠及促销力度，以期待在元旦3天小长假中能有好的斩获。
庄仪•橡树湾12月16日盛大开盘，推出的371套房源，当日销售177套，持VIP卡购房减5000元，按揭付款优惠30元/平米，一次性付款优惠50元/平米。12月15日，为了满足广大客户及市场的需求，惠泽•公园1号加推1#、2#楼88套133～270平米纯板式户型房源，可享受三重优惠大礼包，持一万VIP贵宾卡抵扣总房款两万；付款方式可享受一次性付款98折，按揭99折优惠；五个工作日内签定正式购房合同总房款优惠一万元整。在12月30日的时候，惠泽地产将于元旦前举办“迎新年购房客户专场答谢会”。届时，将举办丰富多彩的活动和幸运大抽奖活动！特等奖为“地下车库车位一个”。12月23日，大洋五洲一期组团开盘前认筹活动盛大启动，铂金卡全城疯抢，现场缴纳5万元，即可享受办理。尚景春天在年末推出特价购好房，指定房源5180元/㎡起。元旦节日购房，玩幸运大抽奖，抽出蛇年好运来，可有丰富奖品等着广大业主来拿。
大盘来临，购房者搭末班车赶快买房
对于年前十堰某些楼盘*后的给力优惠信息，十堰不少市民希望能赶上今年*后的购房末班车。在年底*后的冲刺阶段，千亩大盘大洋五洲一期组团12月30日将盛大开盘，持铂金卡的客户均拥有开盘当天优先选房资格，并专享开盘当天5万抵8万的购房优惠，独享属于自己的名校教育资源。而另一个千亩大盘和昌•国际城所推出的精装复式房日前已经在招募会员！持卡客户开盘可享受1万抵2万优惠。据了解，此次推出的精装复式房为A3、A5号楼，房源共计380套，为2梯12户，预计明年初开盘面市。
日前，记者走访了十堰城区的一些楼盘。销售人员告诉记者，楼盘整体建筑只有8栋楼，目前只剩下*后一栋高层住宅，项目正在进行客户积累。销售人员还透露：“别看我们楼盘还没开盘，但现在已经卖得差不多了。楼盘的地点、户型、交通等各方面都不错，来看房的人也挺多。”
住在十堰经济开发区的黄女士，*近正为要把房子买在十堰城区的事四处奔波，“观望了一年的楼市，明年还不知道政策会是什么样子，所以，*后还是决定签合同了。”
还有众多网友在十房网所建的业主QQ群、微博里讨论*后该不该年底买房的情况，正在寻找价格比较合适、地段比较好的楼盘。网友“我比雨快”在微博上说：“阳光·栖谷高层住宅非常适合年轻人的胃口，努力赚钱，期待可以实现。”而大洋五洲官方QQ群、惠泽·公园1号QQ群的业主都在群里面讨论他们准备在年底买房了，有的业主已经买了。
准备年底结婚的刘女士说：“一直在看房子，看中这个盘的户型、环境、楼盘品质。如果目前的活动的确比之前优惠的话，我就考虑买这里了。”当记者问到，有没有考虑可能明年房价有可能下跌时。刘女士说：“从长远来看，房价*终将会是一个上涨的趋势。即便会降价也没有关系。毕竟我买房子，是自己住。”
业内人士分析该出手的时候就出手
而另外一些市民却趋于观望状态，既对高涨的房价感觉无法接受，又害怕房价还要上涨错失良机。买了，怕房价降了，不买，又怕房价升了，在“买”与“不买”之间，犹犹豫豫，虽然观望却也跃跃欲试。
业内人士提醒购房者，出手要果断，一味地观望、犹豫也会错失良机。某房地产相关负责人分析，年底前，那些着急出货的开发商，有可能会采取调低原来价格预期或推出大幅优惠让利举措，市场有望迎来短期内的价格低点，购房者不妨抓住机会，适时出手。同时也有业内人士分析，年底的市场，也是*后一次、*为关键的冲刺，迎战年底，商家们自然是战战兢兢的。推售产品之前，开放样板房、接受诚意优惠登记、旧业主联欢等等，无一不在显示商家认真、讨好的态度，所以这个时候买房应该挺划算的。
