十房网讯 3月，传统的楼市销售“小阳春”季，又恰逢“新国五条”细则出台后的窗口期，此阶段楼市的表现成为了众人关注的焦点。日前，记者从十堰市房管局网上数据备案统计，从3月1日至3月26日，十堰住宅成交量达到1119套，而2月份，成交量才达到493套，成交量环比上月增长率达到133%。在购房需求与政策调控双重作用下，可以预见4月的楼市必定硝烟弥漫。
住宅交易量持续走高 贯彻落实国五条精神
3月以来，十堰商品住宅交易量持续高位，排队、摇号、抢房的热火场景又重回车城。从销量来看，新房销售持续火热，呈现供不应求态势，价格也持续上升；房企融资环境宽松，资金压力减小；土地成交活跃，热点地块增加。
从3月1日至3月26日，十堰住宅成交量达到1119套，而2月份，成交量才达到493套，成交量环比上月增长率达到133%。
3月份，虽然住宅成交量持续走高，但“新国五条”细则出台后的窗口期，一直成为了众人关注的焦点，在一定程度上，影响了消费者的心理。为了让十堰房地产市场平稳持续的发展，十堰市房管局召开了贯彻“新国五条”精神的会议。会上，市房管局副局长王勇分析了我市城区房地产市场形势，强调了开展房地产开发项目调查统计工作的重要性，就贯彻落实“国五条”精神进行了安排部署。一是适时适度提高房屋预售条件，保证市场供求平衡；二是严格房地产开发企业资质管理，对于不符合原定资质条件或有不良经营行为的企业予以降级或注销；三是严格预售资金监管，每笔资金均应存入监管专项账户，保证项目的顺利施工并交付使用；四是加大市场巡查力度，严查违规预售，规范市场行为；五是适时公开市场信息，引导合理消费，稳定市场预期。
刚需仍为主力军 4、5月楼市加快推盘步伐
现在已经是3月份末，传说中的三月小阳春楼市即将走过，而在3月期间，有不少项目正在认筹中，预计四五月份即将加推或开盘步伐。
据了解，位于天津路的大洋五洲两次开盘，均破十堰销售记录，同时又屡创十堰销售新传奇，随着两次开盘的完美收官，二组团3#、9#优品房源，在客户的热切期盼下，“铂金卡”震撼来袭，交五万抵八万认筹活动正在进行中。“我们预计在4月份加推3#、9#楼，目前认筹客户还不错。”大洋五洲相关工作人员说。
“我们买房结婚，除了品质，*看重的还是价格。已经认筹了，开盘时准备挑个80平的户型。”在惠隆·九号公馆项目现场，十堰某事业单位的王先生如是说。据悉，该楼盘尊领卡正在免费发放中，预计5月份左右盛大开盘。
位于重庆路的惠泽·公园1号将于近期加推二期房源，包括5、7号楼，均为两梯四户建筑形式。5号楼房源户型面积在100—179平方米之间，7号楼面积为84—124平方米，其中179—209平方米为复式户型。VIP铂金卡已经于3月13日全城发放，3万元卡值可充抵5万元购房款。
同时，4月18日，卢浮1768艺术体验中心将盛世揭幕，纯粹的超级名模时尚秀，“粹”动十堰，只为尊贵精英客户专属上演。位于十堰老街上湾路的御龙港湾VIP认筹也已经启动；位于白浪中路的中观国际也于5月份盛大开盘。还有老盘推出各种优惠活动，让十堰楼市一直处于平稳健康的发展状态。
业内人士看好十堰楼市的发展
房价平稳、销售回升，因为“新国五条”的实施，也让2013年的楼市显露新的生机。在政策、市场和购房者三者共同的作用下，十堰楼市到底会出现什么样的情况呢？
3月23日在十堰地产营销峰会期间，十房网特邀亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存先生在接受记者采访时说，中国的三线城市现在恰恰是发展的*好机，因为现在东部确实是成本太高了，房价也太高了，房租也太高了。北京现在中关村一室一厅，每个月房租已经达到5000多元了。十堰的产业转型还没有完成，市政府一定在做招商引资的工作，以后产业就越来越深化。把老工业跟新工业完全配套起来，那么就有希望，只要经济有希望，那房地产就太有希望了。
而在高峰对话环节，十堰市房地产管理局副局长王勇、十堰郧志置业房地产有限公司董事长卜文志、十堰置业顾问有限公司总经理刘建平、十堰蓝色图腾有限公司黄健等嘉宾通过和陈会长高峰对话以及在坐嘉宾提问环节对房地产发展走势展开了深度剖析和探讨，*终得出的结论是十堰房地产市场目前甚至是未来几年的发展都会趋于合理完善的状态，他们一致看好十堰房地产的发展。
