十房网讯 楼市的“阳春三月”已经成为不争的事实，3月新房成交环比增长157.6%，在实施保增长、扩内需、刺激**的各项经济政策影响下，楼市刚需的购买欲望逐渐得到释放，成交量大幅增长，并使得业内判断旺季已提前到来，形成“金三银四”的局面。目前地方政府也继续在需求方面用力，不等“五一”假日到来，已经纷纷酝酿促销，似乎在为创造“红五月”进行“热身”。
“金三”十堰楼市很忙
3月23日，琥珀山庄开盘起价5598元/平方米，均价5900元/平方米，开盘当天VIP客户享受2万元抵5万元的优惠，同时可享一次性付款9.4折，按揭9.6折优惠。目前，项目已是准现房呈现，配备24小时热水、暖气、天然气，预计在2013年7月交房。
森嘉·幸福里二期即将入市，目前仅余40多套刚需户型在售，面积80—90平方米左右，二期约100多套房源将于二季度面市。
卢浮1768项目4月18日艺术体验中心开启，“卢浮1768璀璨之夜 国际名模时尚秀”活动与项目艺术体验中心的揭幕庆典同时进行。届时，佳英地产将邀请32位中外名模到场，并为到场客户设置了抽奖环节，赠送精美礼品。
皓景丽苑3月9日开盘销售120套，接近总房源210套的六成，目前均价5000元/平方米，剩余80多套在售。
惠隆·九号公馆看房通道已开启，项目“尊领卡”免费发放中，开盘时，可享受6000元优惠，一期房源预计4月底入市。
大洋五洲一期二组团认筹5万抵8万，项目一期二组团3、9号楼房源正在认筹，VIP客户可享受5万元抵8万元的优惠。大洋五洲3号楼为30层高层，9号楼为20层高层，房源共416套，户型面积在89—112平方米之间，两梯四户纯板式结构。
4、5月有望价稳量增
出手、排队、恐涨……在新“国五条”细则真正落地前，这些都成为“金三”十堰楼市的关键词。据相关数据显示，2013年2月十堰新房成交493套，截止2013年3月29日，3月新房成交1270套，“金三”楼市的销售行情已大大超出上月水平，环比增长率达157.6%，3月十堰楼市很忙。
有业内人士表示，刚需购房者对于价格上涨幅度比较敏感，在新政影响下，对刚需而言，首先是想选的房子很难选到，同时价格不会下降，多数刚需观望情绪已经逐渐转向释放购买欲望。3月我市在售楼盘71个,共售房源1270套，*高成交均价为9048元/平米，总成交面积130548.93平方米。住宅项目中，大洋五洲销售265套，成为榜首；紧随其后的和昌·国际城销售232套和阳光·栖谷销售68套，分别获第二、三名。市中心区域的均价为5291元/平米。
据不完全统计，大美盛城、大洋五洲、成邦·华夏公馆、惠隆·九号公馆、惠泽·公园1号、御龙港湾、澜菲溪岸、卢浮1768、万秀城、东城之光·现代城、森嘉·幸福里等项目都将在4、5月份有入市计划。目前，这些项目的VIP客户招募活动也已展开，充卡值抵房款的大幅优惠促销模式依然是今年楼市优惠的主要方式，3月以来，新房成交量步步攀升，这将有利于开发商消化库存，价稳量增的市场态势在即将到来的4、5月份就有望保持。
