十房网讯 作为四月*后一个完整周，其成交销量就直接关系着四月楼市的整体走向，尽管外界一直流行“金三银四”之说，但是从本周的数据显示，“银四”镀金已属定局。据十堰房管局数据统计，四月第4周共成交房屋490套，总成交面积50737.11平方米。
在四月前三周的销量中，一直保持较为冷清的销售趋势，相比“金三”的过度疯狂，“银四”显得尤为冷静，而开发商方面也迟迟不见动静，反而是到了第3周，接二连三的楼盘上市开盘蜂拥而至，让楼市一下子沸腾起来，但是在高价的趋势下，量仍维持较低水平。
据十堰房管局数据显示，本周共成交490套，环比上周（成交169套）上升1.89，创下近几周新高。而在住宅项目中，本周销售**名大洋五洲，共成交323套，总成交面积33049.66平米，相较前几周相对较少的成交量，本周突袭楼市，成为*大赢家，同时也是实至名归的楼市黑马。从4月14日开盘当日，创下“日光盘”之称，在本周单日以220套的成交量惊市，大洋五洲所推3#、9#全新房源，两栋楼均为高层建筑，共有房源416套，户型面积在89—112平方米之间，均价维持在4900元/平米，如此高性价比的优质刚需盘**是市场的热销房源。
紧随其后的和昌•国际城销售62套和东正国际三期销售31套，分别获第二、三名。其中，和昌•国际城在前三周都有不俗的销量，而在本周销量尽管略有下降，但是整体依然保持较稳定的势头，紧随本周楼市黑马大洋五洲之后。从其一度热销趋势不难发现，作为同样是刚需盘代表的和昌•国际城，其主推的户型面积在71—100㎡不等，除了地段、户型设计符合刚需楼盘需求，*重要的是其价格更符合十堰刚需购房的心理预期，销量不俗也在意料之中。相对于前两个楼盘，东正国际三期均价保持在6000元/平米以上，其主推户型有中小户型，选择范围颇多，尽管高额的价格，但是无可挑剔的地段，让不少刚需们“欲罢不能”。
无论是一二线城市，还是十堰这样的小城市，刚需族依然是市场主力。于是在不变的宗旨下，开发商方面，也将主要的精力对准刚需，除了加强楼盘自身的配套设施，在户型上也提供给刚需们更多的选择空间，如此一来，高性价比的刚需盘成为“香饽饽”也属必然。
