十房网讯 市房管局发布的备案数据显示，一季度全市共推出商品住宅4753套，成交量却达到4201套，这表明新入市的房源和原先市场滞销的部分房源在一季度被消化。4月份，十堰楼市继续延续了这一走势。
成交增长4月市场整体向好
其实在4月份数据出来之前，从十堰市场各方的消息来看，一季度应该是一个开门红的格局。现在十堰市房管局的备案数据统计，更加证实了这一市场表现。十堰商品房入市高峰期集中在4、5月份，成交量则呈现平稳增长的态势。
2013年4月，十堰城区住宅商品房成交1177套，与1、3月份差距不大，同时，新房源入市量达到3813套，楼盘扎堆开盘助推了十堰楼市五一期间的成交小高峰。
2013年4月，十堰城区住宅商品房，张湾区成交均价达到6337元/平方米，创下历史新高；茅箭区成交均价5206元/平方米，下降趋势明显；十堰经济开发区成交均价4270元/平方米。
此前，来自市场的多方消息显示，不管是开盘还是人气，2013年一季度，市场向好。而来自十堰市房管局的备案数据统计，对这一现象做出了*好的注解。
来自十堰市房管局的备案数据显示，2013年4月份，主城区住宅供应量与成交量较去年同期均有所增加。
从排名来看，大洋五洲在成为十堰楼市一季度销售冠军之后，4月份蝉联备案数据冠军，成交套数达368套，彰显大盘力量。和昌·国际城紧随其后，成交345套；大美盛城47套，名列第三。大盘依然三分天下。
从区域来看，在4月份成交套数排名前10位的楼盘中，位于茅箭区的楼盘有6个，张湾区3个，十堰经济开发区1个。
从成交均价来看，刚需楼盘的销量依旧坚挺。大洋五洲均价5000元/平方米，和昌·国际城均价4612元/平方米，而森嘉·幸福里成交均价达7055元/平方米。
在成交套数排名前10的楼盘中，成交均价在4000—5000元/平方米的刚需楼盘占六成。业内人士分析，对新“国五条”的猜测和恐慌使得购买力积蓄已久的刚需客户开始发力，是今年**季度刚需成交量较高的重要原因。
集中放量5月是否飘红成悬念
十堰楼市4月底、5月初进入楼盘集中放量期，在4月28日、29日，惠隆·九号公馆、成邦·华夏公馆已经相继开盘，共推出房源500余套。
而据记者不完全统计，5月份预计将有近10个项目入市。其中，博雅园·论语、万秀城和中观国际是纯新盘面市，惠泽·公园1号二期、东城之光二期、柳中园二期、阳光·栖谷三期、桃源御品二期、大洋五洲一期二组团、大美盛城、东正国际3号楼等也在近期有加推新房源的计划。
新项目接二连三面市，让正处于观望期的购房者应接不暇，十堰楼市能否延续小阳春现象，迎来全面飘红的“红五月”，成为业界新悬念。
