十房网讯（十堰晚报）范围：人民路、朝阳路、车城路、江苏路、东岳路、柳林路、公园路、上海路、火车站片区
楼市特点：十堰楼市中心板块虽然较为沉寂，但由于地段的稀缺性，一旦有新项目入市就会吸引大批追随者。
和东部新城相比，由于市中心土地资源的稀缺，十堰老城区新盘较少，可售房源较少，主要包括人民路上的日盛·中央华府三期、中央郡、万秀城，以及张湾青年广场背后的森嘉·幸福里，东风一中附近的博雅园、东风·阳光城、虹景阳光大厦等。
而朝阳路上在售楼盘有康桥水岸三期、雅荷大厦二期，朝阳南路板块有以御龙港湾为代表的纯新盘。江苏路基本已无地可用，阳光花园、东正国际、明想·双子座、学林雅苑等项目已然是成熟社区，可谓寸土寸金。
柳林路开发基本上也是以香格里拉城市花园和东方明珠城市花园为开端的，目前仅柳中园二期有房源推出。
火车站片区近期是十堰楼市的另一个热点，由于与北京南路贯通，位于该区域的楼盘尽可享受新老城区的双重升值空间。成熟的生活配套和大型商业配套吸引了不少购房者的目光，桃源御品、成邦·华夏公馆正深谙此道。
东部新城
（茅箭区、十堰经济开发区）
范围：北京路、浙江路、天津路、重庆路、武当大道、襄阳路、顾家岗、白浪（西、中、东）路、武当山片区
楼市特点：可售房源占据十堰楼市在售房源七成以上，是十堰房地产发展的中坚力量。
随着十堰新城市中心向周边地区的不断转移，更多的市政单位、企业、商业、楼盘向新片区迁徙。随着东部新城片区的发展，交通体系、市政配套、商业配套、医
教育配套也均逐步完善，目前已经成为十堰新的行政、居住中心。
2003年9月，北京路建成通车。随后，政治中心迁移，十堰发展的轴心也开始东移。十堰楼市自香格里拉城市花园开始进入品质时代，东部新城也因为北京路的繁荣迎来了跨越式的发展。
如今，从北京北路的阳光·栖谷、东正国际、上海城、柳林春晓、京华新天地、东方明珠城市花园，到北京中路的九龙·太阳城、王府井广场、中环世贸广场、中华大厦、大美盛城、东方坐标城、北京小镇、惠隆·九号公馆、凤凰香郡、尚景春天、成邦·华夏公馆……一个个耳熟能详的楼盘名称将我们带回了那个因为一条路而迎来的地产黄金时代。
除了房地产，在北京路，十堰职业技术学院首届樱花节已经成功举办，郧阳师专也开始打造校产置业项目大学星城，而十堰海关、体育中心、郧阳中学、市统计局、远程教育中心、博物馆、游泳馆、中心血站、大学城等机关单位也都已经为市民所熟悉。
和传统意义上的东部新城相比，现在的购房者对东城新城的勾画范围要更加广阔，不仅仅局限于一条北京路，因大盘而崛起的浙江路、天津路、上海路、重庆路也成为当今购房者的“新宠”。北京路的成功，让市民对重庆路、上海路、天津路这些新兴路段的发展有了更高的期望，掘金发展中地段的未来潜力也逐渐成为他们的共识。
由于体量庞大、整体规划、集中开发建设、宅商一体化等特点，和昌·国际城、大洋五洲、大美盛城、阳光·栖谷等项目成为十堰楼市*有影响力的楼盘之一，他们以大手笔造城之势，为东部新城的崛起贡献了自己的智慧与力量。
作为东部新城的延伸，十堰经济开发区、武当山旅游经济特区的发展同样备受瞩目，随着工业园区、东风小康三期扩能、武当山机场、白武路白浪至六里坪段新线等重大项目建设，以及白浪路、滨河路、台湾路等道路基础设施配套建设，十堰经济开发区和武当山旅游经济特区的面貌已经焕然一新，为开发区新一轮大发展奠定了坚实基础。可以说，一座真正意义上的东部新城正在这些千亩大盘的推动下强势崛起。
西城区、滨江新区
范围：十堰的西城区、北城区
楼市特点：地域特色明显，有成为楼市中坚力量的潜力。
张湾区坐拥东起凯旋大道、西至柏林镇、南至规划中的三峡路、北至规划中的福银高速十白段，区域面积达51平方公里的西部新城。
凯旋大道也因房地产的飞速发展而得到市民的关注，北有翔龙·半山尚项目，南有阳光·蓝山郡，凯旋大道置业圈正是在十堰两大品牌地产开发企业的支撑下雏形初现。
作为新型生态片区的滨江新区，初步定为围绕郧县“一江两湖四区六镇”（布局汉江，郧阳东湖、郧阳西湖，老城区、政务新区、长岭开发区、安阳科教产业区，谭家湾镇、城关镇、茶店镇、安阳镇、柳陂镇、杨溪铺镇），合理安排产业空间、人口空间、生态空间、用地空间，形成百平方公里生态屏障、百平方公里生态水面和百平方公里滨江新城，实现汉江条带与圈层环状相结合的城乡统筹发展格局。
十堰现在有东城区、西城区、汽车产业开发区、武当山旅游经济特区等多个区域，十堰生态滨江新区的定位则是宜人宜居的新城区、绿色产业聚集区、城乡统筹示范区、转型发展试验区。
2012年9月25日，郧十一级路实现全线基本贯通，至此，十堰城区至郧县行车时间大大缩短，从原来的40多分钟缩短为20分钟以内。而滨江新区沿线房地产的发展也进入了全新格局，新兴楼盘规模大、品质高，在规划中也充分利用了该区域的生态特色，打造出的生态项目，受到购房者的热捧。
