十房网讯 今日，位于亦庄区域的合生世界村]新推公寓产品，单价9800元/㎡入市，成为北京主城区内**个房价“破万”项目。高调促销，震惊北京楼市。业内人士称，降价潮蔓延至一线城市，北京房价进入真降时代。
北京主城区首现 “破万”项目 房价低于区域地价
楼市低迷期持续蔓延，进入7月以来，南京、广州、北京等一线城市受到信贷紧张、自住房陆续入市等因素的影响， 专家预测，降价潮蔓延背景下，多数开发商会选择 “以价换量”。近日，合生世界村抛出9800元/㎡的价格推出新品，成为主城区内**个房价“破万”项目。就合生世界村所在的亦庄区域来看，北京 “南城计划”的实施和区域价值不断攀升，房价低于1万的项目早在五年前都已经少见;同在六环内的亦方兴项目售价近4万元，而今年4月，泰禾集团在黄村拿得地块楼面价近2万元。而合生世界村推出新推的“精英创业合伙人公寓”价格甚至不到其地价的一半，低价揽客，让人咂舌!
业内专家预测，北京二手房市场6月底有回暖的迹象，新房市场并没有明显下跌。如果各地继续放开限购，购房者对楼市预期会改变，进而影响北京楼市。合生世界村这次的9800很可能是北京城区内的触底价格，这种情况下，购房者很可能会选择入市，甚至掀起一波购房潮。如果房企太贪心不肯降价，可能会错失这一跑量的良机。
降价不会降品质 低价之上的**配套
据记者调查，合生世界村9800元/㎡低价的当天，就吸引了大批购房者到现场看房。对此，合生创展华北地区总经理朱思昊表示“现在的购房者比较理性，一旦达到自己的心理预期，会适时入市，合生世界村不到一万元的价格，已经远远低于*近摇号的自住房价格。当然，建立在低价之上的是合生世界村精英创业公寓卓越的品质，要知道，这个产品是我们精心为城市创业精英儿而设计的。”
据悉，合生世界村位于亦庄马驹桥核心板块，社区内涵盖商业中心、龙庭会所、科技园等国际生活配套，充分满足创业精英时尚居住、休闲娱乐的品质置业需求。新推房源为70平2居现房产品，以9800元/㎡的单价，托起国际生活区**配套，必然受到全城瞩目。
