十房网讯 从去年年末开始，曾一度吸引众多眼球的顶豪项目逐渐揭开面纱，不约而同的加快入市步伐，泛海国际、保利海德公园、万柳书院等顶豪项目相继入市，顶豪争霸赛一触即发。尽管竞争激烈，但业内人士仍持续看好市场，究其原因，无外乎其日益强劲的增值潜力。
国际豪宅价格涨势强劲 置业价值全面凸显
近期，全球知名房地产顾问服务公司莱坊发布《全球豪宅指数》报告，指出，2013年6月至去年6月期间，全球32个城市的豪宅价格平均上涨6.2%，涨幅表现较优的为美国，高达14.5%。
行业资深人士表示，作为具备地段、景观、建筑品质等稀缺资源要素的不动产，豪宅拥有抗通胀、避风险、稳定升值的功能，更容易成为**客群的资金避风港。
深入观察国内楼市不难发现，这种观点显然已经成为**客群的共识，尤其是伴随着不动产登记等政策的颁布施行，**置业将成为今后置业的主流。受此影响，融创农展馆、万柳书院等项目未入市先热，泛海国际、保利海德公园等项目入市即热销，豪宅市场强势升温。
供地政策日益稳定 核心区断供大局已定
有楼市“风向标”之称的北京，率先颁布了《2011-2015年国有建设用地供应计划》，北京三环内原则上不再新增供应住宅用地和大型公建用地，四环内原则上不再新增供应集中建设的经济适用住房用地以及大型公共设施建设用地。
据了解，核心区多个顶豪项目一路热销，打破多项行业记录。如泛海国际去年开盘之后热度激增，在开盘后的短短几个月内，认购金额逾15亿，签约金额突破8亿元，强势领跑豪宅市场。
据了解，泛海国际地处北京东四环，国际化区域氛围浓厚，是北京东部商业繁华鼎盛之地。同时，项目还能享受到华中师大一附中朝阳学校、府学胡同小学朝阳学校、泛海幼儿园等**教育资源，更毗邻素有“绿肺”之称的朝阳公园，宜居价值首屈一指。
京城富豪阶层“纳新” 顶豪置业需求难止渴
目前，传统富豪的置业需求尚未满足，叠加而今的财富新贵，北京**置业需求正呈现出激增趋势，然而北京核心区供地正日益紧缩，可以预见，在不久的将来，该区域顶豪供应将慢慢沉寂，面临“断炊”局面，供求矛盾的放大势必促使顶豪价格上涨。
另外，进入2015年以来，央行再度颁布“降息”政策，热议楼市走向，政策调控松绑之风愈演愈烈，大幅提振楼市信心，不少豪宅项目伺机进入补涨通道，以泛海国际、保利海德公园、万柳书院为代表的豪宅项目将继续升温。业内普遍认为，保值、升值潜力较大的豪宅正面临*佳销售时机，在楼市扮演重要角色。
