十房网讯 随着元旦佳节的欢腾而来，2015年已然与我们渐行渐远，在过去的2015年里，十堰楼市经历了跌宕起伏的一年时光，或有苦有乐，或有喜有悲，总而言之，好的坏的都随着新年钟声的敲响被翻篇，回顾过去的一整年，总结过去的一年，也许在一行行的数据中，对于已经到来的2016，会有更多的启示作用。
住宅类房源成交市场概况
据房管局相关数据显示，在2015年一整年，住宅市场方面共有151个楼盘有销售数据产生，共销售住宅类房源15932套，总成交面积达1751367.05㎡；其中,荣洲▪现代城销售1128套荣登2015年年度销售冠军，紧随其后的百强学府花园和十堰万达广场则分别以1070套和891套的销售数据斩获2015年年度销售榜单亚军和季军。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
拿出2014年的成交数据作对比，从以上的图表可以看出，2015年的年度销售前三要比2014年年度销售前三的成交数据更加**一点，无论是成交套数还是成交价格方面，都占据着压倒性的优势，但仅从销售榜单前列的楼盘来分析成败并不具有信服力。
2015年，共有151个楼盘有销售数据产生，共销售住宅类房源15932套，总成交面积达到1751367.05㎡；2014年，共有122个楼盘有销售数据产生，共销售住宅类房源10698套，总成交面积1111576.67㎡；以上是2015年与2014年全年数据的对比，从几组非常具有针对性的数据比较可以看出，2015年的销售要明显好于2014年。
但小编提醒各位看官一定不要忽略一组很重要的数据：2014年全年市区销售成交均价为4914元/㎡；2015年全年市区销售成交均价为4673元/㎡（下属县市成交价格不做参考）；从成交价上来看，我们姑且可以将大部分的成交上涨原因归结于房源价格的让步所获得的阶段性成果，当然，宏观方面的调控和开发商本身所做出的努力同样不容忽视。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
继续上图表，从以上的图表可以更加明显证明之上的判断，在成交套数方面，能够很清楚的发现2015年一整年的销售数据全面压制2014年，但从成交均价的折线情况上却可以看到正好相反的情况，2014年几乎每个月的成交均价都要高于2015年；综上所述，在市场环境并不乐观的情况下，房价方面的让步对于市场去化还是起到了相当重要的关键作用。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
成交区域方面，茅箭区凭借年度销售9306套的成绩继续保持强势姿态，张湾区紧随其后，但年度销售5837套的成绩与茅箭区仍有不小的差距，白浪区年度仅成交备案389套，十堰下属县市区成交总和400套，占据全十堰市2015年销售总榜3%的比例。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
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在2015年全市住宅类房源的销售情况中，其中市区部分共销售15532套，总成交面积1705181.22㎡，成交均价为4673元/㎡；下属县市部分共销售400套，总成交面积46185.83㎡，成交均价为2597元/㎡。
办公类房源成交市场概况
据十堰市房管局相关数据显示，2015年全年，十堰市共有6个楼盘有办公类房源成交数据产生，总计销售办公类房源84套，总成交面积9500.85㎡，成交均价为12031.1元/㎡；其中，人和·青年汇以年度销售备案45套的成交荣登2015年年度办公类房源销售冠军，紧随其后的书香嘉苑则以年度销售备案22套的成交位列次席。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
商业类房源成交市场概况
据十堰市房管局相关数据显示，2015年全年，十堰市共有31个楼盘有商业类房源成交数据产生，总计销售办公类房源875套，总成交面积104876.02㎡，成交均价为12542.4元/㎡；其中，昌升国际商贸城以年度成交备案404套的商业类房源成交斩获2015年度商业类房源销售冠军，紧随其后的林安国际商贸物流城和万秀城分别以成交备案149套和141套的商业类房源成交获得年度亚、季军。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
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在全市商业类房源成交数据里，其中，十堰市区部分共有22个楼盘有商业类房源销售数据产生，总计853套，总成交面积达到90947.71㎡，市区商业类房源成交均价为15789.05元/㎡；下属县市部分共有9个楼盘有商业类房源销售数据产生，总计22套，总成交面积13928.31㎡，成交均价为5401.12元/㎡。
