十房网讯 上周（4月25日-5月1日），全市共销售各类房源592套，其中销售住宅类房源585套，至高成交均价为6235元/平米，市中心区域均价为4526.6元/平米；商业类房源销售7套，成交均价为8629.9元/平米；办公类房源没有成交数据备案。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
上周（4月25日-5月1日），十堰城区共有22个楼盘上榜，共销售住宅类房源560套，与之前数据（4月18日-4月24日，城区共销售住宅类房源603套）相比，呈现小幅下跌趋势，成交量减少43套，跌幅达7.13%。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
在住宅项目中，冠城▪美立方销售201套，成为榜首。紧随其后的荣洲▪现代城销售120套和中瑞·领航城销售64套，分别获第二、三名。市中心区域的均价为3933.6元/平米。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
从成交区域来看，茅箭区新盘、大盘众多，房地产市场发展势头强劲，上周更以402套的成交优势，远超其他其余，占据城区成交量的71.8%，成交均价为4167元/平米；张湾区虽为传统繁华中心，但资源逐渐饱和，上周楼市发展占据劣势，共销售149套，成交均价为4213元/平米；白浪区作为经济开发区，房地产市场发展受限，难以与其他两区相较，上周仅成交9套，成交均价为4124元/平米。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
因房管局网站的问题，上周十堰其他县市区仅统计了部分数据。就现有数据来看，上周十堰其他县市区成交备案25套房源，县城区域均价为2684元/平米，其中郧西县丽景澜湾销售11套，占据榜单之首。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
商业市场方面，上周全市在售商业楼盘2个,共销售商业类房源7套。值得注意的是，所有成交数据均来自房县楼盘，城区则没有商业数据备案。其中，房县诗源华府酒店裙楼销售4套，成交均价为11700元/平米；锦绣名苑销售3套，成交均价为4663元/平米。除此之外，从近期商业市场成交数据来看，城区商业市场，不仅成交量不占优势，而且专业大市场的成交均价也明显偏低，甚至不抵县市的商业均价，而办公市场也长期没有成交备案，可见十堰楼市业态发展尚不平衡。
芳菲四月已逝，五月正式拉开序幕，总体来看，在年初利好政策的影响下，十堰各大楼盘相对活跃，让楼市总体呈现逐渐回暖的趋势，但从各项成交数据来看，楼市并不稳定，尤其是商业及办公市场，发展始终停滞不前。4月底，中央政治局会议再次聚焦房地产去库存，因而无论十堰楼市之后会如何发展，去库存仍将是主旋律。
