十房网讯 俗话说“一铺养三代”，但**商铺却往往面临着收益大、风险也大的难题，想要合理**，必须要有敏锐的市场洞察力、对城市规划的先知先觉，还要对经济发展有准确的预期。究竟如何操作，还是看看上海路·金座，*新商铺**教程，**收益不是梦!
选地段——黄金地段，**有保障
李嘉诚说，决定房地产价值的因素，**是地段，第二是地段，第三还是地段。越是货币超发，流动性过剩的时代，中心级商铺资产价值越凸显，以稀为贵的特性，保证了此类商铺的高保值、高成长、低风险。
上海路·金座，雄踞三堰核心商圈，周边政府机构、城市综合体、建材城、三堰客运站等便民配套一应俱全，更吸引各行各业商家随之而来，鼎盛商圈由此而生，**自然有保障!
看配套——完善配套，聚百万人流
商业有一句话叫“进得来、留得住、出得去”，其实这是对商铺的交通动线做出了要求。一般情况下在**商铺时，一定要考虑商业交通动线配套的便利性，及车位问题。现在交通便捷的情况下充足的停车位是影响商业运营的关键因素之一。
凭借优越的地段优势，上海路·金座周边人民路、上海路、中岳路交汇，北京路、朝阳路横贯，立体交通畅达全城，交通价值和稀缺资源价值显而易见，加之充足的地下停车位，轻松驻留鼎盛人气!
看品牌——大品牌，升值更靠谱
知名品牌房企开发的项目具有保障。一般房企盖房子，好房企做品牌，在乎的是长久价值，**商铺*重要的是考虑长久利益。
十堰知名房企——湖北永兴地产倾力打造，上海路·金座集大品牌、高品质于一身，**有保障，升值更靠谱，抢占财富圣地不是梦!
看商家——主力商家，更多商业机会
主力商家的带动效应和租金承受能力一般都会对周边商铺租金和价格产生较大的影响，好的主力店是商铺价值倍增的诱发器。
作为三堰中心极具发展潜力的金钻旺铺，上海路·金座以百货超市、休闲购物、特色餐饮三大业态为主力，无缝对接上海路与人民路的中高端消费需求，集吃、喝、玩、乐、购及休闲于一体，一站式全龄层的体验式消费，极大的增强了商业聚合力，为商家带来更多的商业机会!
选铺型——合理铺型，执掌财富所在
在选铺时，要注意铺位结构的选择，层高越高，附加值越大，这样的铺位在装修时也有很多设计调整的余地。
上海路·金座300-2000㎡全产权临街金铺，Art Deco建筑风格，以全干挂石材铺装地标商业体的豪华尊崇感。地上商业裙楼层高五米、大面宽、短进深、超宽柱距设计，奢华建筑外形和台地水景步行街相得益彰，具备一流商业场所的硬件条件。
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项目地址：上海路西入口
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