十房网讯 连雨不知春去，一晴方觉夏深。晚春早已归去，盛夏正是当时，七月的到来，预示着我们都进入了一年中白昼*长的时间段，一切都好像静下来了似的，变得缓慢起来。
十堰的楼市也是这般，历经“金三银四热五”之后，它似乎也因高温的天气而变得不再那么“躁动”，有了停步不前甚至缓降的迹象，七月份新品相对较少，许多新楼盘目前还处于预约阶段，楼盘活动也相对较少。
小编整合了《2018年7月十堰楼市成交数据分析报告》，用*直观的数据告诉大家，今年7月的十堰楼市到底是怎样的发展趋势！
7月十堰土地市场
挂牌出让情况
一、7月12日，十堰市国土资源局挂牌出让5宗国有建设用地使用权。
（2018年第4号）
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（注：以上数据来自十堰市国土资源局网上公示情况）
报名申请时间：2018年7月12日至2018年8月8日16时前；
挂牌期间：2018年8月1日9时（周三）——2018年8月14日16时30分（周二）；
摘牌时间：2018年8月14日16时30分（周二）；
挂牌及摘牌地点：十堰市民服务中心四楼公共资源交易中心挂牌1室。
二、7月14日，十堰市国土资源局公开拍卖3宗土地的国有建设用地使用权。
（2018年第3号）
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
（注：以上数据来自十堰市国土资源局网上公示情况）
报名申请时间：2018年8月2日16时前；
拍卖会时间：2018年8月3日下午16时；
拍卖会地点：十堰市公共资源交易中心四楼拍卖1室。
备注：（2018年第3号）中的十政储出〔2018〕3号地块因故暂停拍卖出让，具体拍卖出让时间另行发布公告。
三、7月26日，十堰市国土资源局决定公开拍卖5宗土地的国有建设用地使用权。
（2018年第2号）
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
（注：以上数据来自十堰市国土资源局网上公示情况）
报名申请时间：2018年8月15日16时前；
拍卖会时间：2018年8月17日下午16时；
拍卖会地点：十堰市公共资源交易中心四楼拍卖1室。
拍卖出让情况
2018年7月25日公开挂牌出让国有建设用地出让结果
（注：以上数据来自十堰市国土资源局网上公示情况）
根据《十堰市茅箭区国有建设用地使用权挂牌出让公告》（2018第3号），以上4宗国有建设用地使用权挂牌出让进行了摘牌。
7月城区成交情况
（注：以上数据来自十堰市房管局网上公示情况）
2018年7月，十堰中心城区共成交各类房源1650套，环比减少575套，下跌25.8%；总成交面积171310.4㎡，环比减少56954.547㎡，下跌25%。
（注：以上数据来自十堰市房管局网上公示情况）
其中7月商品住房成交1379套，与上月相比减少350套，下跌20.2%；成交面积为150160.1㎡，环比减少39544.637㎡，下跌20.8%。
（注：以上数据来自十堰市房管局网上公示情况）
商业成交房源为263套，环比减少205套，下跌43.8%；成交面积为20481.5㎡，环比减少16729.93㎡，下跌45%。
其他类房源成交8套，环比减少20套，下跌71.4%；成交面积为668.85㎡，环比减少679.93㎡，下跌50.4%。
（注：以上数据来自十堰市房管局网上公示情况）
十堰各区域住宅成交对比
从成交区域来看，7月十堰各区域成交量均大幅下跌。其中茅箭区虽占据优势，但与6月份相比依旧大幅下跌，7月茅箭区销售商品住宅766套，占据总成交量的55%。
（注：以上数据来自十堰市房管局网上公示情况）
张湾区成交546套，占总成交量的40%。白浪区成交数据销售67套，占总成交量的5%。
十堰7月新开楼盘情况
2018年7月，十堰仅一个项目开盘，即大美盛城三期美珑公园。7月28日，大美盛城三期美珑公园7、8#楼建面约138-175.23㎡华宅盛大开盘，均价为7500元/㎡。
除了开盘活动外，7月15日，汇霖·K-MALL时尚广场举办直播观看2018俄罗斯世界杯比赛活动，上百十堰市民齐聚营销中心，看比赛，喝啤酒，吃烧烤，纵情狂欢；7月21日，四方新城·半山尚水上乐园盛大开放！比基尼美女走秀，水上趣味比拼，观看露天电影等活动，精彩纷呈；7月21日晚，十堰万达广场秦巷楚街招商启动主力店签约暨产品发布会盛大启幕；7月22日，汇通金港2#、3#楼荣耀封顶；7月24日，神定澜湾1#楼荣耀登场！建面约97-112㎡精致三房，2万抵3万火热认筹中！
总而言之，作为传统楼市的淡季，没有重要节点的加成，7月十堰新房总体成交量依旧不高，以平淡收场。下半年十堰楼市将会如何发展，还需拭目以待！
