十房网讯 渐冷的秋风不仅吹降了气温，也为房地产市场带来阵阵寒意。全国各地楼盘降价促销增多、二手房成交大降、房价涨势疲弱……随着楼市热度开始退潮，各方矛盾浮出水面，博弈加剧！那么十堰楼市是个什么情况呢！
近一两个月来，土地流拍增多、去化速度减慢……十堰房地产市场看起来好像是开始降温了，然而刚刚过去的银十，十堰楼市一片热闹，趁着银十加推的几个楼盘均价都在6000元/㎡以上，直逼“7”字头！楼市情况扑朔迷离，买房何去何从？
十月开盘大盘点
10月13日远洋·悦府1#楼盛大开盘，首开告捷！所推房源为建面约45-110㎡精工户型，开盘均价6800元/㎡，现场火爆，人山人海。据悉，远洋·悦府开盘当日几近光盘，到16日，1#楼已全部售罄，2#楼认筹提前启动！
（远洋·悦府开盘现场）
远洋·悦府位于北京北路东侧，5万方栖谷天街就在正对面，繁华休闲的万达广场也是举步即达，同时，远洋·悦府位居两大体育场馆周边，毗邻正在建设的奥林匹克体育公园，距离北京路体育馆百米之遥，居住于此，尊享健康绿色生活！周边名校环伺，畅享幼、小、初、高一站式教育体系，成就孩子更好的未来！
（区位图）
项目动态：2#楼建面约45-110㎡精工美宅1万抵2万火爆认筹中！
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项目地址：北京北路海关旁
10月14日，神定澜湾在广大购房者的期待下，3#楼耀世开盘。当天8点不到，签到区、观礼区座无虚席，声势浩荡！所推的3#楼为2梯5户，34层的高层住宅，户型涵盖了建面约88--132㎡的精致两房及舒适三房。开盘均价6800元/㎡，当天劲销80%！
（神定澜湾开盘现场）
神定澜湾位于六堰商业中心和万达商业中心的黄金交汇处，商圈环伺，交通便捷，坐享一站式教育资源，让生活尽善尽美。同时，项目坐拥家门口千米神定河景观休闲长廊，四方山生态景观，享受滨河风情的浪漫诗意生活。周边教育资源资源丰富，张湾区实验小学、阳光小学、汉江路中心小学、张湾区实验中学、郧阳中学等，从小学到高中高校云集好学区升值潜力无限。
（神定河畔）
项目动态：3#楼建面约88--132㎡瞰景美宅仅剩少量房源在售，恭迎品鉴！
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项目地址：汉江南路种子公司一楼
四方新城·和园因其墅级洋房、诗景大宅等多项优势获得广大购房者的青睐，于10月14日在人们的热切期盼中盛大开盘。和园为建面约119-180㎡墅质大宅，两梯两户，均价6300-6500元/㎡！开盘当日，房源在短时间内快速减少，销量节节攀升！
（和园开盘现场）
四方新城·和园地处十堰市张湾区经济腾飞新干线凯旋大道中段，背靠万亩四方山生态公园，紧邻欢乐谷主题乐园，依山傍水，翠微掩映，成就生活资源的天然府库，再加上15万方商业配套，集吃、喝、玩、乐、游、购六大消费功能，全能配套，尽享大城生活。和园小区绿化率达39%，容积率为2.26，板式阔宅，两梯两户设计，低公摊，南北通透，户户有花园。
项目动态：建面约119-180㎡墅质大宅，两梯两户，户户有花园，正在火爆销售中，恭迎品鉴！
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项目地址：凯旋大道88号
10月14日，大洋五洲在万众期待中盛大开盘！当天开盘盛典现场人山人海，开启了一场震撼的抢房大战！倾城久仰，蓄势绽放，建面约86-155㎡多变户型，均价6300元/㎡，开盘仅2个半小时，销售数据节节攀高！
（大洋五洲开盘现场）
十堰大洋五洲位于天津路88号，比高电影城、大洋酒店、十堰市华中师范附属大洋五洲幼儿园、美年大健康体检中心、十堰妇幼保健院新区、……在大洋五洲，从居住到休闲、消费、娱乐、医疗检查等配套齐全，繁华可见，品质生活看得见！
项目动态：10月27日-11月30日，大洋五洲购房砸金蛋，家电豪礼送不停，限量特价房源等你来抢！
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项目地址：十堰市天津路88号
万众瞩目，京东壹号10月28日迎来耀世开盘！现场人气火爆，600余组客户实力演绎抢购热潮，320余套稀缺房源震撼全推，面积从69㎡-126㎡不等，满足多重置业需求，均价6450-6600元/㎡，臻稀房源分秒递减！
（京东壹号开盘现场）
京东壹号位于天津路、京东路、浙江路三路交汇处，多条公交线路通达全城，交通便利。同时，周边生活配套齐全，坐享百亩原生态自然山体公园、城市公园及超大中央景观广场，两梯三户，超大赠送，居住于此，即可随意纵情于自然的静谧与城市的繁华之间，享受天籁怡然的优雅闲适生活情调。
（京东壹号沙盘）
项目动态：建面约69-126㎡奢景美宅，正在热销中！
咨询电话：400 0719 025转199
项目地址：十堰市天津路33号（纽宾凯欣玺来酒店对面）
10月份的十堰楼市可谓异常热闹，经历了十一黄金周期间楼盘的高人气，也经历了远洋·悦府、神定澜湾、四方新城·和园、大洋五洲和京东壹号开盘掀起的抢房大战；同时还见证了恒大城·御峰8#楼认筹盛启、金色里程3#楼认筹启幕等加推热潮；万达广场电商启动大会，香山城市广场品牌招商签约发布会等也同样备受关注，另外，还有大美盛城、四方新城等举办的各种精彩暖场活动！
（香山城市广场品牌招商签约发布会）
现在，10月份已经落幕，十堰楼市银十并没有“凉凉”，热闹收官！
刚需买房何去何从？
随着十月份的房源量供应的增加，不排除年底各大开发商年末为冲销量而持续新推的可能。在楼市*热的时候，只要开盘必定千人抢房。随着天气和市场的转冷，购房者也冷静下来了，有了更多的时间和更多的挑选余地。那么，这个时候，要不要出手买房呢?
很多人又开始犹豫了，而这些犹豫不决的人，大多是受“买涨不买跌”的从众心理影响。“买涨”的人总担心房价一路飞涨害怕后面买不起，不如趁着涨的趋势，尽早出手，等到房价涨到“*高点”的时候，再卖出去；“不买跌”的人总想着房价跌的时候还会继续向下跌，怕自己出手太早，等跌到那个*低的点时，再出手。
殊不知，对于这个“*高点”和“*低点”，连专家都无法准确预测。不过对于**者和刚需购房者来说，又各有不同。**者需要争取抄到底部，或在短周期上行阶段的前半段。而刚需者，不必苛求时机，只要避免顶部入市即可，毕竟刚需买房，等不起！
但是，也是要挑着买。
第 一，看环境，环境合适优雅，住的安全又舒适！
第二，看区域和配套，生活便利度决定生活幸福指数。
第三，看开发商。无论是实力还是品质，有口皆碑的品牌开发商所提供的质量和服务更有保障。
无论市场怎么变，房地产一直是关注的焦点，住建部表示，我们坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，坚持分类调控，因城因地施策，落实地方政府主体责任，出台系列有针对性措施来稳定市场，十堰楼市也积极响应一系列楼市调控政策，从10月表现来看，银十也火爆了一把，刚需购房者们不要只顾看热闹，去市场多走走，多看看，看准时机，及时下手，争取早日挑到合意的房源！
