楼盘热销的关键核心在于产品，而优质的户型更是产品的核心，三源地产专注十堰地产市场，深度解析十堰人居习惯，匠心凝造低公摊创新户型，居住舒适度高，有超大不计入销售面积，以得房率高而著称的金色里程一直是张湾区的一颗明星！
金色里程房源销售火爆，随着4#楼的开盘劲销，如今1#楼也应市加推，1#楼的户型同样可优化面积多，户型实际得房率超高，1#楼三个户型的得房率都非常可观，具体情况如何，下面小编以建面约107.28平米户型为例来做具体分析：
（建面约107.28平米户型图）
多处可优化面积，实际得房率超高
1#楼C户型建面约107.28平米：
①飘窗不计入销售面积
该户型两个卧室均有飘窗设计，且飘窗部分的面积全不计入销售面积。
②设备平台不计入销售面积
现在买房一般都有设备平台用来放空调外机，金色里程的户型所有的设备平台都不计入销售面积！
③阳台仅计入一半销售面积
该户型的宽阔客厅带一个景观阳台，阳台宽约1.5米，阳台的面积仅仅只计入一半销售面积！
④较大的神秘可优化空间
该户型玄关入口处有近10平米的面积也是完全不计入销售面积，可做卧室、书房、儿童房，多重选择，优化空间，重点是完全不计入销售面积，非常划算！
（户型结构图）
据了解，该户型建筑面积约107.28平米，加上飘窗和阳台等可优化面积，不计入销售面积约31.7㎡，实际使用面积非常高，约138.98㎡，约等于“0”公摊甚至负公摊，对比来看，确实较为震撼！
（该户型所在位置示意图）
除了提到的可优化面积较多之外，该户型在其他的设计方面也值得好好研究一下。该户型位于1#楼的边户，可做三房两厅两卫，整个户型比较方正且动静分区合理，每个房间都有独立的通风采光，主卧和次卧都有飘窗，尽享阳光美景。
金色里程1#楼共有三个户型，三款户型均为通透全明户型，每个房间通风、采光效果非常好，三方通透使房屋内空气形成对流快，即健康、舒适又环保，再加上大面宽的设计，让阳光于此流连，呈现大家风范，极目远方，俯瞰一城，窗外美景，宽境映射，开朗而又明亮，舒适而又温馨！
金色里程1#楼，以精品唤醒品质人居情结，以实力见证荣耀，必将再次续写热销传奇！1#楼建面约98.39㎡——118.52㎡精工华宅，VIP一万抵两万火爆认筹中！
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