十房网讯 这一年，楼价攀升，地价狂飙；房地产市场的火爆正在引起越来越多的关注，2019年不仅成交量大幅攀升，土地市场也如火如荼，土地市场与楼市成交一直是处在一个相辅相成的关系，土地市场刺激新房成交，新房成交同样也会推动土地市场，2019年是火热的一年，是不平凡的一年！
这一年，大型土地推介会上推出七大区域的净地，面积达3000多亩，地价狂飙；这一年，国瑞霸气不减横扫城区五宗地，成为2019年的拿地王；这一年，玖晟置业出其不意拿下2019年新“地王”；这一年，十堰土地市场记录频出，一天之内卖地超10亿；今天我们就来回顾一下2019十堰土地上刮起的几次大风……
大型土地推介会上推出七大区域的净地
2019年5月20日，十堰市自然资源和规划局、市城市基础设施投 资有限公司于武当雅阁国际大酒店二楼联合召开2019湖北·十堰商住用地专场推介会，一大波优质土地亮相，均位于十堰城区中部中心区，是我市产城融合发展的明星地块。
据了解，这一波优质土地均位于十堰城区中部中心区，包含七大区域，全部为净地，合计商住土地面积达3000多亩，蕴含发展的巨大潜能！区位优越，交通便利，地块贯穿城市东西，城市交通网四通八达，生活便捷，地块位于万达商圈、北京路商圈，配套完善，区域升值空间巨大！
这次推出的27宗地块，土地面积共达3000多亩。紧邻城市主干道，路网发达，交通便利，地块周边基础设施配套齐全，均为城市发展核心优质地块，区域开发成熟，开发成本低，区位优势明显，无论是地理位置还是周边配套，都可以说是非常具有优势的地块。
根据十堰楼市近两年的发展态势，主城区可供选择的土地越来越少，此次城区惊现这一波优质土地，充分说明了十堰土地市场供地计划是比较明确的，这有助于后续把控城市的房价，也有助于房企获得更多的拿地机会，背后也映射了房地产市场的现状，十堰虽仅仅是个四线城市，房价也是经历了一波三折的惊天巨变，而增加供地也是希望能够带来区域内房价的平稳。
国瑞霸气不减横扫城区五宗地
如果说房地产是一出跌宕起伏，包罗万象的戏剧，那么土地市场，则一定是为戏剧拉开帷幕的序曲。作为房地产中*重要的“原材料”，也就是面包中的面粉，土地发挥的价值和作用，自然不言而喻。
2019年注定也是不平凡的一年，十堰土地供应势头不减，热度持续攀升。多个大牌房企纷纷开启围城争霸战模式扩张版图，加大十堰市场布局，外地企业频频进入十堰等现象层出不穷。
在众多房企中，2019年表现*为“积极”的乃国瑞阳光。截至目前，2019年国瑞阳光集团在十堰已拿下5宗地块，金额约110亿，位十堰“拿地第 一”，当之无愧的十堰“拿地之王”。
第玖晟置业出其不意拿下2019年新“地王”
2019年7月11日，十堰土拍市场出现一块高价地，从起始价1.9亿*终竟拍出4.2亿的价格，均价354.3万/亩，楼面价约2000元/㎡，溢价率高达119.21%，地块位于林荫大道二号线与凤凰路交汇处，地处火车站北广场辐射区域。
（地块信息）
（地块位置）
本次竞得此次地块的湖北玖晟置业有限公司是由三家十堰本土房地产开发企业出资成立。4.2亿拍下约118.55亩地，这块地约有240万立方米土石方开挖，预计山体的后期开挖成本逾1个亿，由此测算出，该地块实际成交价格超5.2亿，楼面地价约2500元/㎡，地块楼面价创历史新高，成为2019新“地王”！
土地市场一日吸金超十亿
土地市场，作为楼市发展的风向标。每一次拍地都昭示着接下来城市发展的方向；每一场土拍的热度都代表着今后房价的走势；每个外来品牌房企的进驻都在透露房企布局，同时也预示着区域市场的复苏。
2019年11月1日下午，熊家湾片区出让2宗相邻宅地，吸引了十堰地产圈的目光，多家品牌房企，竞相逐鹿，经过数轮激战，汉成和国瑞成了本次土拍的赢家，成功竞得十政储出[2019]25号、十政储出[2019]30号这两个地块。
一天之内卖地超十亿，是十堰鲜有的拍地高潮，回顾上一次高价拿地，还是2018年8月17日大家房产以10亿摘牌，一时之间名声大噪，在十堰楼市掀起了一大波抢房热潮！此次汉成置业有限公司和国瑞阳光地产集团两家品牌房企携手进军熊家湾片区，未来的发展值得期待！
2019年的土拍大戏已经落幕，纵观去年的土拍大事件，你有什么特别的想法？欢迎留言分享~
