按照一般的房地产周期规律，5月应当是小阳春的「结束月」。一是天气郁热，降低了购房者外出看房的欲望，二是随着前期购房需求的集中释放，市场热度逐渐消散。总之接下来的市场会回归理性，需求减弱，供给反弹，去化周期加长，开始为「金九银十」下一波行情蓄势。
今年却因为疫情的影响，楼市小阳春来的迟了一些，那么，十堰5月楼市成交量如何呢？我们一起来看下！
一、供应情况
2020年1至5月，十堰城区（不含郧阳区，下同）新建商品房批准预售5058套，批准预售面积55.65万平方米，同比下降15.29%；其中新建商品住房批准预售4381套，批准预售面积49.82万平方米，同比下降20.23%。住房租赁企业4家，租赁项目6个。租赁企业及租赁项目名单详见附表1。
附表1：租赁企业及租赁项目名单
1至5月，市城区房地产开发用地供应9宗，总面积31.6388公顷，同比减少9.85%；其中，住宅用地供应6宗，总面积27.7725公顷，同比减少0.65%。
二、交易情况
2020年1至5月，城区新建商品房销售4789套，销售面积54.3万平方米，同比下降40.01%；其中新建商品住房销售4176套，销售面积46.57万平方米，同比下降42.34%。
存量房成交1908套，成交面积18.03万平方米，同比下降40.67%；其中存量住房成交1864套，成交面积16.65万平方米，同比下降43.25%。
据数据统计显示，5月十堰城区商品房成交整体有微涨趋势，新建商品住房成交1580套，环比4月上涨了21.91%；新建商品住房成交面积达17.63万㎡，环比4月上涨了21.92%。
三、库存情况
截至2020年5月末，城区已批准预售尚未售出的商品住房7265套，面积70.98万平方米。5月成交虽有所上涨，十堰城区目前主要任务仍然还是去库存。
