十房网讯 十堰市茅箭区人民政府于2021年3月24日发布 《十堰市茅箭区人民政府征用土地公告》[2021]第11号(十堰市茅箭区2019年度第25批次城市建设用地)，征收茅箭区东城经济开发区陈罗村，二堰街道办事处十堰桥村、二堰街道城区，武当路街道办事处顾家村、顾家岗社区居委会、铁三处社区居委会，张湾区车城路街道办事处艳湖社区，征地总面积为22.1506公顷（合332.259亩），征收实施单位为十堰市自然资源和规划局茅箭分局。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：
一、被征收土地的基本情况：
被征收土地位于茅箭区茅箭区东城经济开发区陈罗村，二堰街道办事处十堰桥村、二堰街道城区，武当路街道办事处顾家村、顾家岗社区居委会、铁三处社区居委会，张湾区车城路街道办事处艳湖社区，征地总面积为22.1506公顷（合332.259亩）。陈罗村征地总面积为1.3893公顷（合20.8395亩）。其中：旱地0.8148公顷（合12.222亩）、林地0.4471公顷（合6.7065亩）、建设用地0.1274公顷（合1.911亩）。十堰桥村征地总面积为3.0041公顷（合45.0615亩），其中：林地0.7982公顷（合11.973亩）、建设用地2.2059公顷（合33.0885亩）。二堰街道城区1.8292公顷（合27.438亩），其中：果园0.0796公顷（合1.194亩）、林地0.6126公顷（合9.189亩）、建设用地1.1370公顷（合17.055亩）。顾家村征地总面积为9.8180公顷（合147.27亩），其中：水浇地0.0248公顷（合0.372亩）、林地8.1219公顷（合121.8285亩）、建设用地1.6713公顷（合25.0695亩）。顾家岗社区居委会2.7808公顷（合41.712亩），其中：林地2.3069公顷（合34.6035亩）、建设用地0.4739公顷（合7.1085亩）。铁三处社区居委会3.0344公顷（合45.516亩），其中：林地1.5841公顷（合23.7615亩）、建设用地1.4503公顷（合21.7545亩）。车城路街道办事处艳湖社区0.2948公顷（合4.4220亩），其中：国有林地0.1339公顷（合2.0085亩），国有建设用地0.1609公顷（合2.4135亩）。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。
二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额：
依据湖北省人民政府《关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发【2019】22号）文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
（一）根据湖北省十堰市征地区片综合地价标准，被征地村位于我市茅箭区东城经济开发区许家棚村、二堰街道办事处、武当路街道办事处、张湾区汉江路街道七里垭村，该区域为I类区域，征地区片综合地价（含土地补偿费、安置补助费）为60200元/亩。
（二）征地补偿安置标准：
陈罗村：
1、征收土地区片综合地价：
20.8395亩×60200元/亩≈125.4538万元
其中，土地补偿费：125.4538万元×40%=50.1815万元
安置补助费：125.4538万元×60%=75.2723万元
2、青苗补偿费：
旱地：12.222亩×2770元/亩×1≈3.3855万元
3、林木补偿费：6.7065亩×2770元/亩×1≈1.8577万元
以上费用总额小计:壹佰叁拾万零陆仟玖佰柒拾元整(小写130.6970万元)
十堰桥村:
1、征收土地区片综合地价：
45.0615亩×60200元/亩≈271.2702万元
其中，土地补偿费：271.2702万元×40%=108.5081万元
安置补助费：271.2702万元×60%=162.7621万元
2、林木补偿费：11.973亩×2770元/亩×1≈3.3165万元
以上费用总额小计:贰佰柒拾肆万伍仟捌佰陆拾柒元整(小写274.5867万元)
顾家村：
1、征收土地区片综合地价：
147.27亩×60200元/亩≈886.5654万元
其中，土地补偿费：886.5654万元×40%=354.6262万元
安置补助费：886.5654万元×60%=531.9392万元
2、青苗补偿费：
水浇地：0.372亩×2770元/亩×1.76≈0.1814万元
3、林木补偿费：121.8285亩×2770元/亩×1≈33.7465万元
以上费用总额小计：玖佰贰拾万零肆仟玖佰叁拾叁元整(小写920.4933万元)
艳湖社区：
国有林地2.0085亩
1、土地补偿费：20.0085亩×（60200元/亩×40%）≈48365元
2、安置补偿费：20.0085亩×（60200元/亩×60%）≈72547元
3、林木补偿费：20.0085亩×3325元/亩≈6678元
以上费用总额小计：壹拾贰万柒仟伍佰玖拾元整(小写12.7590万元)
以上费用总额合计:壹仟叁佰叁拾捌万伍仟叁佰陆拾元整(小写1338.536万元)
（三）劳动力安置
陈罗村：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《湖北省土地管理实施办法》第26条有关规定，乙方征地前人均耕地0.05亩/人， 应安置农业人口数7人，共支付安置补偿费1.3437万元，人均安置补偿费0.1920万元。
顾家村：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《湖北省土地管理实施办法》第26条有关规定，乙方征地前人均耕地0.05亩/人， 应安置农业人口数7人，共支付安置补偿费1.3437万元，人均安置补偿费0.1920万元。
三、补偿费用的支付对象和支付方式
该宗地对农民安置采用货币安置为主，社会保险安置为辅的方式，待该项目报省审批后，将予以全额支付。
四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施
农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2021年4月7日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。
特此公告
2021年3月31日
