十堰市自然资源和规划局发布了
关于“十堰汉成置业有限公司 汉成世家项目调整方案“
关于十堰伟光文化旅游开发有限公司 汉水九歌文化旅游综合体项目调整方案
关于十堰市粘钰成房地产有限公司 天津路商住小区项目
关于明确和昌（湖北）置业有限公司“和昌国际城三期D1号、D30号楼项目”部分建筑使用性质
关于张湾区凯旋大道消防站项目
五条批前公示
一起来看下吧！
十堰市自然资源和规划局关于“十堰汉成置业有限公司汉成世家项目调整方案“批前公示
项目概况
该项目位于北京路与发展大道交汇处。项目规划用地面积：139961㎡，用地性质：居住用地（可配建10%商业），总建筑面积：479068.64㎡ ,计容面积：363822.78㎡，容积率：2.6，建筑密度：21.9%，绿地率：35.1%，建筑高度≤100m，停车位：3639台。建筑性质：住宅、商业、车库、幼儿园。建筑风格及色彩：现代设计风格、青灰色为主（见效果图）。
项目效果图
项目效果图
项目效果图
平面图
经审查，本次调整方案规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等均符合《十堰市国土空间规划技术规定》（试行）等规范标准。
平面图
平面图
关于十堰伟光文化旅游开发有限公司 汉水九歌文化旅游综合体项目调整方案批前公示
项目概况
该项目位于湖北省十堰市汉江街办水堤沟村（高铁站东侧），张湾区境内项目用地面积：21053.40平方米，用地性质：商业用地，总建筑面积：21263.93平方米，计容建筑面积：21263.93平方米，容积率：1.01，建筑密度：39%，绿地率：13%，建筑高度：34m，停车位：213台，建筑性质：商业建筑。建筑风格及色彩以十堰境内的楚风汉韵为依托，以楚邑街区肌理为载体（见效果图）。
项目效果图
该项目张湾区32亩地块独立核算指标，经审查，该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距等均符合《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》等规范标准。
规划总平面图
1#城门楼首层平面图
2#商业平面图
3#商业平面图
4#商业平面图
5#商业平面图
6#商业平面图
关于明确和昌（湖北）置业有限公司“和昌国际城三期D1号、D30号楼项目”部分建筑使用性质的批前公示
项目概况
和昌国际城三期D1号、D30号楼项目位于十堰市浙江路28号，现已建成，项目内部有未满足日照标准的房屋。现因不动产登记工作要求，为妥善化解历史遗留问题，切实保障购房者合法权益，经市政府专题研究，明确项目内部日照不足大寒日满窗1小时日照标准的房屋性质为成套住宅，其使用年限、买卖、转让（涉及各项税费）等情况与其他不动产登记要求相同，不涉及容积率、建筑密度、绿地率、车位数等各项经济技术指标变更。
总平面图
依据该项目《建设项目论证报告》(十规咨[2021]02-012号)，项目内部D1号、D30号楼内已建住宅有654套房屋日照小于大寒日满窗1小时日照(具体为D1号楼1单元7号户型6-7层，1单元14-19号户型6-30层，共152套；D1号楼2单元10号户型6-28层，2单元11-16号户型6-30层，2单元17号户型6-11层，共179套；D30号楼1单元5号户型6-8层，1单元6号户型6-14层，1单元7号户型6-12层，1单元14号户型6-19层，1单元15-18号户型6-30层，1单元19号户型6-20层，共148套；D30号楼2单元11-17号户型6-30层，共175套)。现拟将此类房屋使用性质明确为成套住宅。
和昌国际城三期D1/D30号楼大寒日日照不足一小时房号
D1#楼标准层平面图
D30#楼标准层平面图
要求开发企业预售时要明确告知购房户房屋日照情况，购房合同中要明确标明房屋日照不足情况。原大寒日日照1-2小时房屋参照执行。
关于张湾区凯旋大道消防站项目批前公示
项目概况
该项目位于张湾区凯旋大道公元海居住小区北侧，该项目用地面积：3333平方米，用地性质：公共设施用地，总建筑面积约3990.36平方米，计容建筑面积：3990.36平方米，容积率：1.15，建筑密度：29.72%，绿地率：30%，建筑高度：21.4米。
总平面图
效果图
经审查，该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等均符合《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》等规范标准。
关于十堰市粘钰成房地产有限公司 天津路商住小区项目批前公示
项目概况
该项目位于湖北省十堰市茅箭区天津路，项目总用地面积：25783.38平方米，其中：A地块用地面积：10733.38平方米，用地性质：居住用地（可配建10%商业），总建筑面积：30441.46平方米，计容建筑面积：22862.09平方米，容积率：2.13，建筑密度：16.62%，绿地率：30%，建筑高度：80.0m，停车位：229台，建筑性质：住宅及商业建筑。B地块用地面积：15050.0平方米，用地性质：居住用地（可配建10%商业），总建筑面积：47049.53平方米，计容建筑面积：33110.0平方米，容积率：2.20，建筑密度：17.15%，绿地率：30%，建筑高度：74.4m，停车位：332台，建筑性质：住宅及商业建筑。建筑风格及色彩以现代设计青灰色为主（见效果图）。
项目效果图
规划总平面图
1#、8#、9#商业不标准层平面图
2#标准层平面图
5#标准层平面图
7#标准层平面图
该项目A、B地块统一规划分别核算指标，经审查，该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等均符合《十堰市国土空间规划技术规定》（试行）等规范标准。
2020年12月24日下午，该项目地块被十堰市粘钰成房地产有限公司以8200万元的总成交价成功拍得，高达2476.59元/㎡的楼面价，堪称天津路地王。
其中，A地块的批前公示已于2021年1月7日发布。
近两年来，随着一大批教育、交通配套的全面升级，天津路片区已经成为了十堰最热门的置业区域之一，未来，随着该项目的建成，将会为片区房地产市场注入新的活力，让我们期待它早日建成。
