十房网讯 十堰市张湾区人民政府于2021年7月27日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔2021〕8号(十堰市张湾区2020年度第2批次城市建设用地)，征收转用十堰市张湾区汉江路街道八亩地村。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：
一、被征收土地的基本情况：
被征收土地位于十堰市张湾区汉江路街道八亩地村，拟申请用地总面积为7.6995公顷（合115.4925亩）,其中：林地5.5447公顷（合83.1705亩）、其他土地（设施农用地）0.1507公顷（2.2605亩）、建设用地0.0428公顷（合0.6420亩）、未利用地0.1744公顷（合2.6160亩）、国有林地1.7869公顷（合26.8035亩）国有林地全部为花卉研究所用地，不予补偿。四*边界见《土地勘测定界征收范围图》。
二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额
依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、张政文〔2020〕29号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区汉江路街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。征地补偿安置标准：
八亩地村
林地：83.1705亩
1、土地补偿费：83.1705亩×(60200元/亩×40%)≈2002746元
2、安置补助费：83.1705亩×(60200元/亩×60%)≈3004118元
3、林木补偿费：83.1705亩×3325元/亩≈276542元
其他土地（设施农用地）2.2605亩
1、土地补偿费：2.2605亩×(60200元/亩×40%)≈54433元
2、安置补助费：2.2605亩×(60200元/亩×60%)≈81649元
建设用地：0.6420亩
1、土地补偿费：0.6420亩×(60200元/亩×40%)≈15459元
2、安置补助费：0.6420亩×(60200元/亩×60%)≈23189元
未利用地：2.6160亩
1、土地补偿费：2.6160亩×(60200元/亩×40%)≈62993元
2、安置补助费：2.6160亩×(60200元/亩×60%)≈94490元
地上附着物：
1、挡土墙（浆砌）：287.8m³×144元/m³=41443元；
2、挡土墙（干砌）：588.05m³×108元/m³=63509元；
3、水泥路面（厚度≥20cm）：822.5㎡×93元/㎡=76493元；
4、水泥地坪：5148㎡×48元/㎡=247104元；
5、经济林（挂果）：1405株×150元/株=210750元；
6、经济林（未挂果）：8株×20元/株=160元；
7、常青树（10公分以上）：91株×100元/株=9100元；
8、常青树（10公分以下）:585株×50元/株=29250元；
9、坟墓（旧）：42座×1500元/座=63000元；
10、坟墓（新）：2座×2000元/座=4000元；
11、水管（φ32）：230米×10元/米=2300元；
12、排水管（φ400水泥管）:22米×102元/米=2244元
以上费用总额合计:陆佰叁拾陆万肆仟玖佰柒拾贰元整
(小写：636.4972万元)
三、补偿费用的支付对象和支付方式
该宗地安置补偿费用合计为320.3446万元。安置方式采用货币安置为主和社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施
农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2021年8月3日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。
特此公告。
2021年7月27日
