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一个城市的发展进程，往往伴随着大批规划政策的落地、实施，在此过程中，原本得天独厚的热门板块可能随之没落，而一些努力的“后进生”则极有可能看准机会、抓住契机，逆流而上，一举成为眼前一亮的“黑马”。

在十堰城市道路的建设发展历程上，北京路*可见端倪。

20多年前的北京路还是一个人烟罕*的荒芜之地，伴随着十堰城市化进程的逐渐加快，为了缓解*城区的压力，在政府的主导兴建下，一条与人民路平行的新型城市主干道——北京路应运而生。

为了带动沿线区域发展，十堰市政府采取多项举措，提升北京路的各种功能，从行政*的搬迁、博物馆和游泳馆的兴建，到市委、人大、政府、政协四大家的入驻，再到郧阳中学、湖北医药学院、体育*、美术馆等配套设施的落户，一项项规划利好的落地，让北京路区域迅速成为区域开发热点。

丨北京路夜景

与此同时，嗅觉敏锐的房地产开发商们也看准规划利好下的巨大发展契机，香格里拉城市花园、上海城、阳光栖谷等众多地产项目相继落成，带来了人气聚集，也带来了人居标准的提升与革新。随着该片区整体配套和居住品质的进步，板块的巨大的价值潜力进一步被激发。在政府规划利好与房地产的双重驱动下，北京路迅速崛起，经过十余年的发展，已经成为了涵盖十堰政治、经济、生活、文化、体育、交通的城区*区域。

丨如今的北京路

如今北京路虽然*，但沿线的土地资源已达到饱和，难以承担起十堰日益增长的新型居住需求，整体城市化进程也在不断加快，向外扩展势在必行。哪一条路能接棒北京路，成为下一条城市大中轴？这是所有置业者和*者都非常关心的话题。

其实仔细循着北京路一路破茧成蝶，不断成长起来的步伐与路径，不难窥见其快速发展的金科玉律，它的成功始终离不开两个字——“规划”。

近年来，十堰在“东拓、西进、北扩、中优”城市战略布局的加速推进下，城市骨架不断外拓，发展大道在一系列政策利好推动下，再加上区域内独有的自然生态旅游资源，已经成为了城市快速崛起的热门居住区域之一。

发展大道自东向西横贯车城，改变了西部城区只有“一条路”与市*城区相连接的现状，是一条民生路；它，建设规模大，是十堰城区近年来里程*长、档次*高、**多的市政道路，是当之无愧的“一号路”。

发展大道街景

近年来，十堰市政府围绕建设“现代新车城、绿色生态市”的发展定位，不断向宜居、宜业、宜游的新型现代化城市华丽转型，而作为城市黄金一号线的发展大道，不仅是城市交通枢纽，同时，还肩负起了担当十堰未来*生态旅游区的重任。

2019年8月，十堰市自然资源和规划局、市规划设计院设计，在发展大道沿线建设9处具有体育锻炼和休闲健身功能的“口袋公园”，规划布局标准篮球场、三人制篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场及其他健身设施，建成后，将成为十堰市民健身休闲、步行游憩的健康活力之路、城市口袋公园建设的典范。

口袋公园地块1*9的分布图

除了发展大道规划的9处口袋公园外，位于发展大道中段的万亩3A 级生态旅游区——“四方山生态公园”，更是十堰市民平常休闲观光、健身、娱乐的重要场所，节假日也成为了众多外来游客观光旅游的热门打卡地。

四方山生态公园

同样位于发展大道中段的4500亩水上乐园——“欢乐世界”，是我市*招商引资项目，建成后也将成为十堰人未来休闲旅游的新去处！

欢乐世界

在教育配套方面，发展大道沿线周边有谢家小学、车城*中学、乐活幼儿园、四方新城小区内自建的A+自然教育幼儿园，正在建设中的九年一贯制学校，未来还将拟建十堰大学城（即湖北交通大学），构建起区域内从幼儿园到大学的一站式教育资源配置。

生态旅游、教育等多项利好加持下，发展大道区域价值不断提升，吸引了知名房企落子于此，逐渐成为新兴的居住、旅游之地。

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