重磅！土拍又来了，在未来的产城融合示范区？

据悉，该地块地处林荫大道驼鞍沟北环路旁，驼鞍沟片区位于茅箭区东部的东城经济开发区辖区内的呼北高速和福银高速中间，被新建的十武一级路横跨，同时也毗邻汉十高铁与发展大道，属于东城经济开发区辖区。

十武一级路是湖北省交通运输“十三五”发展规划和十堰市“十三五”综合交通规划的*项目。十武一级路串联着十堰滨江新区、高铁十堰东站、武当山飞机场、十堰城区、武当山景区、丹江口水库。分为郧阳区段、十堰城区段、丹江口段、武当山段共4个标段进行建设，道路总长约58公里，总*近100亿元。

在今年的3月16日，十堰市自然资源和规划局发布了一项规划信息——《十堰市东城工业新区控制性详细规划（驼鞍沟片区）修编》，明确提出了因新规划的十武快速路对驼鞍沟片区影响较大，且随着高铁经济区的全面启动和空港经济区的进一步发展，驼鞍沟片区的区位优势逐渐凸显，原规划定位不再符合十堰市总体发展战略。而且驼鞍沟片区将会迎来新定位，定位为以新型工业、商贸物流、居住配套等功能为主的产城融合示范区。

同时，该片区的用地范围也进行了调整，加深产城融合，使得规划更符合园区规划的协调性和产业用地要求。

从详细规划来看，片区将设立幼儿园、小学、文化活动站、公共活动广场、社区公园以及其他基础配套设施，其中规划住宅用地高达32万平方米，一类工业用地近160万平方米，农林用地240万平方米，待未来楼盘不断进驻、产业不断完善该产城融合示范区的潜力不可估量！

该地块距离湖北供销华西农商城以及十堰佰昌物流园的位置较近，由于地块周边商住项目较少，生活配套暂时欠缺。

△湖北供销华西农商城

△十堰佰昌物流园

地块附近的教育资源相对较少，目前只有柳林中学和许家小学两所学校。

△十堰市柳林中学

地块周边的楼盘只有华西城距离该地块较近。

△华西城效果图