土拍向来都是楼市的风向标，作为房地产最重要的原料，每一场土拍都是市场传递出的楼市信号，想要抓住购房时机，找准潜力区域，就必须关注土地的动向。
根据十堰自然资源和规划局今天公布的土地拍卖公告显示，位于凯旋大道秦家巷的十政储出[2021]26号地块，地块面积12037㎡，起拍总价4700万元，预计将于2021年12月28日16时，在公共资源交易*四楼拍卖一室进行拍卖，一起来看看具体情况吧！
地块详情
地块位置：凯旋大道秦家巷
规划用途：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）
出让年限：城镇住宅70年，商业40年
土地出让面积：12037㎡
规划容积率：≤3.0
绿化率：35%
建筑限高：80米
停车位：361台
建筑密度:25%
起始总价： 4700万元
起始保证金：1000万元
起始楼面价：1301.5元/㎡
地块区位示意图 仅供参考
区域实景图
地块面积较小，且未给出详细的区位，小编猜测这块地可能会被周边楼盘拿下。区域内发展比较成熟，属于十堰老城区，交通、医疗、教育、超市、银行、酒店等生活配套一应俱全，更有国瑞西城天街、十堰市太和医院车城西路院区等配套落地于此，区域发展空间大。
交通配套
地块所处秦家巷交通路网发达，通行便利，周边车城西路、凯旋大道两条城市级交通主干道环伺，交通网络密集，可以快速到达红卫商圈和凯旋大道商圈，可谓自由通行，交通十分便捷。
商业配套
商业配套方面，区域内享受老城区带来醇熟商业，红卫区域性商业*区、国瑞西城天街商圈举步即达，六堰商圈、万达商圈亦可快速到达，可以满足居民衣、食、住、行、玩、乐、购一站式生活所需，居住氛围浓厚。
教育医疗配套
车城西路*小学、湖北汽车工业学院、十堰市四中、十堰市东风24小学、十堰市东风20小学等名校林立，十堰市太和医院车城西路院区、蓝山郡社区医养*、十堰妇幼保健院西院区等一流医疗资源环伺。可以满足区域内居民的教育医疗等需求。
区域楼盘
区域内在售的新盘不多，仅有金色里程、益多春天、翔龙·雲台、国瑞文旅城等楼盘，相较于新城区此区域发展速度较慢，但是对于刚需购房者来说，区域内的交通以及医疗、教育配套都比较完善，可以满足居住的基本需求。
翔龙·雲台效果图
这宗地块究竟花落谁家？未来究竟会打造什么样的产品呢，让我们拭目以待！更多土地市场或者楼市动态，关注我们，后续继续了解~
