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十堰市张湾区人民政府于2022年1月10日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔2021〕13号(十堰市张湾区2021年度第21批次城市建设用地)，征收转用十堰市张湾区车城路街道张湾社区、谢家村，红卫街道王湾社区土地。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：
一、被征收土地的基本情况：
被征收土地位于十堰市张湾区车城路街道张湾社区、谢家村，红卫街道王湾社区，拟申请用地总面积4.3986公顷，其中农用地2.1127公顷，建设用地2.2859公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地1.3522公顷，其中农民集体所有农用地0.7549公顷，农民集体所有建设用地0.5973公顷；国有土地3.0464公顷，其中国有农用地1.3578公顷、国有建设用地1.6886公顷（不予补偿）。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。
二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额
依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区车城路街道、红卫街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。征地补偿安置标准：
谢家村
林地 11.3235亩
1、土地补偿费：11.3235亩×（60200元/亩×40%）≈272670元
2、安置补助费：11.3235亩×（60200元/亩×60%）≈409005元
3、林木补偿费：11.3235亩×3325元/亩≈37651元
建设用地8.9595亩
1、土地补偿费：8.9595亩×（60200元/亩×40%）≈215745元
2、安置补助费：8.9595亩×（60200元/亩×60%）≈323617元
以上费用总额合计:壹佰贰拾伍万捌仟陆佰捌拾捌元整
(小写：125.8688万元)
张湾社区
国有林地 18.5385亩
1、土地补偿费：18.5385亩×（60200元/亩×40%）≈446407元
2、安置补助费：18.5385亩×（60200元/亩×60%）≈669611元
3、林木补偿费：18.5385亩×3325元/亩≈61641元
以上费用总额合计:壹佰壹拾柒万柒仟陆佰伍拾玖元整
(小写117.7659万元)
王湾社区
国有林地 1.8285亩
1、土地补偿费：1.8285亩×（60200元/亩×40%）≈44030元
2、安置补助费：1.8285亩×（60200元/亩×60%）≈66045元
3、林木补偿费：1.8285亩×3325元/亩≈6080元
(小写11.6155万元)
三、补偿费用的支付对象和支付方式
该宗地安置补偿费用合计为146.8278万元。安置方式采用货币安置为主和社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施
农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2022年1月17日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。
特此公告。
2022年1月10日
