十房网讯 十堰市张湾区人民政府于2022年1月10日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔2021〕14号(十堰市张湾区2021年度第7批次城市建设用地)，征收转用十堰市张湾区车城路街道谢家村。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：
一、被征收土地的基本情况：
被征收土地位于十堰市张湾区车城路街道谢家村，拟申请用地总面积2.2084公顷，其中农用地2.1760公顷（含耕地0.3270公顷），建设用地0.0324公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地2.2084公顷，其中农民集体所有农用地2.1760公顷（含耕地0.3270公顷），农民集体所有建设用地0.0324公顷。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。
二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额
依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区车城路街道、红卫街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。征地补偿安置标准：
谢家村
水浇地4.2855亩
1、土地补偿费：4.2855亩×（60200元/亩×40%）≈103195元
2、安置补助费：4.2855亩×（60200元/亩×60%）≈154792元
3、青 苗 费：4.2855亩×5850元/亩≈25070元
旱地0.6195亩
1、土地补偿费：0.6195亩×（60200元/亩×40%）≈14918元
2、安置补助费：0.6195亩×（60200元/亩×60%）≈22376元
3、青 苗 费：0.6195亩×3325元/亩≈2060元
果园10.1340亩
1、土地补偿费：10.1340亩×（60200元/亩×40%）≈244027元
2、安置补助费：10.1340亩×（60200元/亩×60%）≈366040元
3、青 苗 费：据实补偿
林地 17.6010亩
1、土地补偿费：17.6010亩×（60200元/亩×40%）≈423832元
2、安置补助费：17.6010亩×（60200元/亩×60%）≈635748元
3、林木补偿费：17.6010亩×3325元/亩≈58523元
农村宅基地0.486亩
1、土地补偿费：0.486亩×（60200元/亩×40%）≈11703元
2、安置补助费：0.486亩×（60200元/亩×60%）≈17554元
地上附着物：
1、经济林(挂果) 4381株x 150元/株=657150元;
2、经济林(未挂果): 41株x 20元/株=820元;
3、竹林:735平方米x10元/平方米=7350元;
4、干砌挡土墙:94.92平方米x160元/平方米=15187元;
5、简易结构（柴棚）:159.07平方米x80元/平方米=12726元;
以上费用总额合计:贰佰柒拾柒万叁仟零柒拾壹元整
(小写：277.3071万元)
三、补偿费用的支付对象和支付方式
该宗地安置补偿费用合计为119.6510万元。安置方式采用货币安置为主和社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施
农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2022年1月17日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。
特此公告。
2022年1月10日
