十堰市东利洋物流服务有限公司东利洋物流园项目规划与建筑调整方案设计批前公示
广大市民：
根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对十堰市东利洋物流服务有限公司东利洋物流园项目规划与建筑调整方案设计批前公示，如未收到实质性反馈意见，市自然资源和规划局茅箭分局将依程序批准该设计方案；若有异议请于公示期内实名书面向我局反映。
一、项目概况
该项目位于东城开发区发展大道，经区规委会专题会审议，同意对原规划方案进行优化调整。用地面积：73397.40平方米，用地性质：工业用地（M），调整方案仅对5#、6#、7#楼作局部调整，在D轴以北范围增加一层，层高4.0米，其余建筑仍按原规划审定方案不变。新规划总建筑面积为：2700.62平方米。规划建筑功能为：仓储用房。计容建筑面积为：2700.62平方米（车间建筑高度超过8米双倍计容），容积率：1.04，建筑密度：46.7%，道路出入口：发展大道，建筑风格及色彩：青灰色为主（见效果图）。经审查，该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等各项指标均符合《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》等相关规范标准及控规要求。现对该项目调整方案进行批前公示。
二、规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》；
2、《湖北省城乡规划条例》；
3、《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》；
4、盐城市规划市政设计院有限公司出具的新建建筑满足结构安全的证明；
5、十堰市东利洋物流服务有限公司出具的新建建筑不改变原规划仓储用途的承诺。
三、公示地点
1、固定现场：十堰市自然资源和规划局茅箭分局办公楼一楼大厅批前公示栏；
2、项目现场：公示期至竣工清场；
3、十堰市自然资源和规划局网站：http://gtzy.shiyan.gov.cn/。
四、公示时间
公示期七天，自2022年2月21日起，详见十堰市自然资源和规划局网站公示公告。
五、联系方式
联系电话：8780109
联系人：杜鹏 全璟
地址：十堰市自然资源和规划局茅箭分局
邮编：442000
附件：“规划总平面图”、“效果图及建筑单体图纸”
（详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站）
十堰市自然资源和规划局茅箭分局
2022年2月21日
