最近几天，延迟退休的话题刷爆了互联网，冲上了热搜榜，毕竟延迟退休和我们每个人息息相关。

就在冬奥会闭幕仅仅一天，国务院印发《关于印发“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划的通知》，明确提出：

完善基本养老保险和基本医疗保险体系。不断扩大基本养老保险覆盖面。尽快实现企业职工基本养老保险全国统筹。

实施渐进式延迟法定退休年龄。

落实基本养老金合理调整机制，适时适度调整城乡居民基础养老金标准。

大力发展企业年金、职业年金，提高企业年金覆盖率，促进和规范发展第三支柱养老保险，推动个人养老金发展。

逐步实现门诊费用跨省直接结算，扩大老年人慢性病用药报销范围，将更多慢性病用药纳入集中带量采购。

在这份《通知》里，人们最为关注的延迟退休的问题终于定了，方式采用渐进式延迟法定退休年龄。

采取渐进式改革，用较小的幅度逐步实施到位，每年延迟几个月或每几个月延迟1个月，节奏总体平缓。

也就是说，政策实施后，退休年龄线会往后慢慢推。比如说，原本满50岁退休的女性，政策实施后，*年，变成50岁1个月或几个月退休。不同年龄段的人，退休年龄不同。以此类推，经过若干年过渡期完成改革。

如果延迟退休方案照这样落实下来，对于60后、70后和80后的影响是比较大的，对于已经步入社会的90后来说，到退休时已经完全赶上了！

问题来了，既然延迟退休政策都出来了，时间点有没有？距离我们还有多远呢？我只能说，很近，很近，近的让你无法想象，还有一周，也就是3月1日起，有的地方就率先开始执行了。

“江苏率先落地延迟退休政策，3月1日正式实施”！的话题冲上了热搜榜。

近日，江苏人社厅印发《企业职工基本养老保险实施办法的通知》，其中明确提到经本人申请、用人单位同意报人力资源社会保障行政部门备案，参保人员可推迟退休。推迟退休的时间最短不少于一年。该办法自2022年3月1日起正式实施。这是全国*出台的企业职工延迟退休方案。

不仅是江苏，山东也开始了，1月山东省人力资源和社会保障厅发布了《进一步规范企事业单位*专家延长退休年龄有关问题的通知》，*在全国范围内落地延迟退休政策。山东省的这份文件主要针对技术型工种，如果能够达到副*职称以上，可以自愿选择是否延迟退休。在延迟退休的时间上，如果通过申请，也只能延迟1至3年，一般不会超过65岁。

我国是目前世界上退休年龄最早的国家，平均退休年龄不到55岁。目前世界上所有国家的退休年龄，除了非洲的一些国家之外，大多数国家都是在65岁、67岁。

随着经济社会的不断发展以及人均寿命的不断延长，相应推迟退休年龄是必然趋势，反正不管你愿不愿意，延迟退休可以说是板上钉钉的事了！你准备好了吗？

延迟退休后，房价可能因此而上涨

现在大部分人都觉得未来中国的房价会出现下跌，而其中一个很重要的原因就是中国劳动人口在减少，导致购房需求下降。而目前的中国楼市就是一个房价走势受供需关系影响的楼市，楼市购房需求减少就会导致房价下跌，反之房价就会出现上涨。市场争议多年的延迟退休被“一锤定音”，延迟退休对楼市会带来一定的支撑作用，房价也会因此出现上涨。

而现在一旦实施延迟退休，那么到时候年轻人的养老压力就会降低。到时候老年人还是有自己的工作，每个月还是有收入，不需要依靠年轻人的赡养。年轻人生活压力下降了，那么年轻人就能更好的攒钱买房，购房需求就会因此出现上涨，房价肯定会得到相对应的支撑。

“延迟退休”对未来十堰楼市产品将会带来哪些利好？

既然“延迟退休”对楼市有较强支撑，房价上涨可能性较高，那么对未来十堰楼市产品将会带来哪些利好呢？

*，养老地产。随着延迟退休开始实施，那些本来退休的老年人能够继续工作3-5年，收入增加，这意味着这些老年人有更多的资金购买属于自己的“养老房子”。此外，延迟退休后，大概率按揭人年龄加贷款年限的上限将提高，这意味着可以贷款买房的人数增加。

在七普”数据中，60岁及以上人口占比19.03%，人口老龄化比重增加，老龄化会促使住房需求出现新的发展方向，如文旅养生地产的兴起，住宅养老公寓产品的增加。譬如大家·十里桃源小区就规划有颐养公寓，卓尔规划的橄榄小镇、汉水九歌国风山居合院等，未来或将有越来越多的新盘规划类似产品。

第二，大户型房产。同理，老年人收入增加，年轻人压力减少，购房能力增强，购买力必然大幅增加。这意味着，本来计划购买100平米的购房者，有可能选择购买120平米，或者130平米。此外，随着“二孩”增加，大户型的房子也将越来越受欢迎。因此，大户型的房产未来市场更加广阔。