2月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽介绍了推动住房和城乡建设高质量发展情况。
王蒙徽表示，2021年，住建部以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，以法治化市场化为原则，坚决有力处置个别房地产企业房地产项目逾期交付风险。
其中，“坚决有力处置个别头部房地产企业项目逾期交付风险”这一项值得我们重点关注。项目逾期交付也就是我们常说的“烂尾楼”，不少业主都深受其害。掏空六个钱包买的房子最终却无法居住，这种案例比比皆是，而业主们更是维权无门，只能“钱房两空”。
商品房预售制度本质是房地产开发企业融资的一种重要手段，能够加快房地产开发项目的资金周转，提高资金的使用效率，但是，虽然初衷是好的，但是由于执行过程中各种监管不到位的问题，造成了大量的购房纠纷，除了那些房子成了烂尾楼的业主，还有不少业主的房子虽然按时交付，但房屋质量却是“豆腐渣工程”，居住体验也是相当差。
住建部回应的这一番举措，意味着2022年 确保项目不停工、项目及时交付 等将成为重要的监管内容，购房者将不再深受其苦，吃下一颗定心丸，依法维护自身权益。那么现在能够安心买房吗？其实从2022年开始，楼市就已经呈现出新的趋势。能确定的是，最冷的时候已经过去了，房地产最困难的时期可能要过去了。当前我国经济下行压力主要来自房地产，因而 必需保持房地产信贷投放稳定。
如此，货币政策要 “充足发力”、“靠前发力”。这也预示着房地产信贷端正趋于 “由紧转松”。而且在住建部发出 “充分释放居民住房需求” 的 “军号” 后，各地在需求端可以做更多的动作，这不排除一些城市，将放松限购限贷政策，来更好调动住房消费需求。而从政策发力到对市场产生实际影响具有大约2-3个月的时间差。按照这个趋势，这意味着，早点行动的买房人，还能够抢抓到窗口期的机会哦！
说到这里小编还是建议大家尽量选择靠谱的大企业。虽然也有部分大型房企出现资金链断裂现象，但总的来说，大型房企的可靠程度要更高一些。大家在选择开发商之前，也可以通过查询房企的财务报告和经营状况等来判断该房企是否靠得住!
