2022年十堰购房宝典②——在天津路买房，这家双国企品质现房买的就是放心!

“买房和人生一样，就怕走错路。”

事实上，我们走访了十堰很多楼盘，现在工地正常施工的，也基本是国央企楼盘做表率。

今天，十房网购房宝典第二篇为大家介绍的就是，位于十堰天津路片区的双国企大盘“楚天都市熙园”。

项目鸟瞰图

好口碑，高品质，才能筑造美好生活。楚天都市熙园，由湖北日报传媒集团旗下的楚天地产与十堰国投联袂打造。作为十堰的双国企项目从2019年入市以来，楚天都市熙园就因双国企品牌背景引得众多置业者关注，其雄厚的实力和丰富的开发经验是*的保障。

湖北日报传媒集团旗下的楚天地产官网截图

十堰城控集团（国投集团）官网截图

作为十堰的双国企项目，楚天都市熙园上占天时，下得地利，*开盘就*个大胆践行了“买房送车位”的消费新主张，而且在十堰率先举起“现房销售”的大旗，打响“现房销售”*枪，给业主实实在在、真真切切的保障。

熙园项目在建设的过程中，更是严格把控质量，始终坚持高标准，严控施工中的误差，要求产品质量与建筑速度齐头并进，将精工匠造的精神渗透到建筑的每一个细节当中，在确保工程质量的同时，如期完成工程计划，用实际行动阐释*履约。

 2020年，熙园项目荣获湖北省建筑工程安全文明施工现场、2020年十堰市建筑结构优质工程和楚天杯等奖项，打造出经得起时光考验的品质居所，为十堰树立起全新的人居标杆。

楚天都市熙园项目首批五栋楼房（2#、6#、7#、12#、13#）已于2021年10月30日-31日集中交付，第二批次（3#、5#、8#、9#、10#、11#）更是在满城期待下于12月19日-20日以一场口碑与品质双收的提前交付，用精卓可见的国企标准，兑现了其对众多业主掷地有声的归家承诺。相比同区域内的其他楼盘2-3年的交房时间，大大减少了购房者的等待周期，购买后很快就能装修入住，全家人一起安心享受新家带来的幸福体验！

楚天都市熙园第二批次交房图

强大的品牌基底、稳健的资金流，对于置业者而言，无疑是一颗“定心丸”，是房子品质保障的基础，完全可以打消房子以后会烂尾的顾虑。

跟着小编的节奏一探究竟吧：

楚天都市熙园项目位居茅箭区林荫大道258号。

项目区位图

小编从阳光花园车站出发，乘坐15路公交一路经过五堰、三堰、青少年宫、大洋五洲，大约35分钟左右便在十堰市妇幼保健院站下了车，随后需过隧道步行大约10分钟可以到达项目门口，全程大约需要45分钟左右。

实拍图

走到项目营销*门口后，还有一个更近的公交站“朱家沟隧道口”，只停95路以及普林专线，其中95路从华西——公交二公司，途径林荫大道、天津路、北京路、公交二公司；普林专线从环民公司——公交信息*，途径浦林东路、天津路、重庆路。只不过这两条线路跟小编从公司过来不顺路，到达不了这个更近的公交站只能步行前往。

朱家沟隧道口站台实拍图

根据小编一路走来可以看出，楚天都市熙园的交通还是有点不方便的，除了上述更近的“朱家沟隧道口”车站外，别的地方过来还是需要下车步行。 

如图所示楚天都市熙园项目周边配套还是非常丰富的。

楚天都市熙园周边配套图

乘坐15路车下车后首先映入眼帘的是，十堰市幼保健院新院区就在车站旁，离项目步行不到10分钟的距离还是非常方便的。

妇幼保健院实拍图

楼盘教育配套资源也是比较优秀的，但是周边的学校有点稍远，2公里范围内有天津路第二小学、人民小学（天津路校区）、天津路*小学（规划中）、柳林中学、东方伊顿学校等多所优质学校，社区内还规划有3500㎡的双语标杆幼儿园。

十堰市柳林中学实拍图

小编实地测试了一下，从项目大门口出发，步行到距离最近的天津路第二小学，需要14分钟左右距离稍远。

楚天都市熙园作为双国企精品楼盘，项目在房屋质量方面力求精益求精，不论是建造体系，还是工法工艺、亦或是选材用料，每一个细节都严格把控，经得住市场和业主的双向检验。

小区实景图

业内有句话：小区的外立面就像一个人的外在形象，通过外立面，可以判断一个小区的品质。楚天都市熙园整体建筑属于现代简约风、外墙面采用真石漆灰线条清晰简洁，高层建筑采用灰黑色洋房采用砖红色的色彩构成， 形成简洁大气的现代建筑。

楚天都市熙园项目占地96亩，规划总建筑面积27万平方米，项目总体格局“南低北高”，共规划有13栋花园洋房与11栋观景高层，小区容积率3.28、绿化率30%。

走进小区内部可以看到，项目通过中央景观与组团式园林的融合布置串以情境式休闲步道形成移步换景的生活感受，小编认为这等小区环境在十堰觉得能位列前茅！

小区实景图

相信大家跟着小编的节奏看到这里也对项目种种方面有了大致的了解，不过买房光看外在可不行，最关键的户型才是决定一个项目内在的核心，目前楚天都市熙园的产品建面约57-125㎡观景高层，158-209㎡实景洋房在售。

小编了解到楚天都市熙园高层相较于洋房更受购房者喜爱，在精心对比之后也是为各位购房者推荐了两款目前最*的高层三房建面约99.3㎡户型和两房建面约58.5㎡户型，一起来看一下吧。

建面约99.3㎡户型图

此户型相较于其他户型有着更加高的得房率以及合理的动静分区设置，强调生活动线的简单便捷，以科学的户型设计观，为居者带来舒适的生活体验。

由于付款方式不同，优惠不同小编这边也为大家算了一下这款户型总价大概在53万至55万之间，首付在15-16万左右，如果按照现在*的一次房贷利率来计算贷款20年每月月供约2200元左右、贷款30年每月月供2500元左右。

建面约58.45㎡户型图

此户型相较于其他户型而言也是十分有特色的，面积不超过60㎡，使得房产总价低，首付低，还贷无压力。两室两厅户型即可适应3口之家，也适合养老居住，单身群体同样适合。

由于付款方式不同，优惠不同小编这边也为大家算了一下这款户型总价大概在33.9万至36.2万之间，20%首付六万左右，30%首付十万，如果按照现在*的一次房贷利率来计算贷款20年每月月供约1700元左右、贷款30年每月月供1500元左右。

结 语

整体来说，本次购房宝典推荐的楚天都市熙园项目的优势在于其国企的品牌实力以及其自身的产品力，无论是附近医院、学校环绕，还是小区内环环境的居住舒适度，是在实地探访后令人较为安心。另一方面，区域的兑现潜力虽然仍需时间见证，但在规划已正式发布的前提下，相信也不过是早晚之差。