不管楼市环境好坏，价格永远能刺激买房人的神经。
十堰楼市根据区域和产品类型，房价分为几个梯队，根据十房网11月初统计的“十堰城区*房价一览表显示”，联排、合院、叠排这种别墅类产品始终牢牢占据着十堰房价金字塔的顶端，均价普遍在13000元/㎡以上，大家·十里桃源的联排产品均价在19000元/㎡左右，堪称十堰楼市房价的上限！
而在上车门槛较低的高层产品里面，楼盘价格*的为经开区的嘉和·新世界项目，均价在4300元/㎡左右，不过，这一蝉联了几年的城区*房价记录已经被另一个楼盘打破！
近日小编了解到，张湾区的某园项目，成交底价已经低至了3xxx元/㎡，刷新了十堰城区房价的下限。
他们推出的一批特价房源，宣传海报上明确标注着“4xxx元/㎡”起！这个价格在项目所在的片区，甚至是整个十堰城区都已经是非常低了，但小编从十堰地产中介那里了解到，实际上成交的价格比这更低，差一点的楼层甚至3800元/㎡起就能拿到手，外加送一个车位，这一波操作不禁让小编大吃一惊。
要知道该项目在去年*开盘时，对外宣传的均价在6200元/㎡左右，部分房源成交价低至5字头，引发不小的轰动，去化率也是颇为不俗。
从2021年下半年开始，受到市场大环境的影响，项目的销售情况出现了明显下滑，价格也一变再变，直至到现在的“4xxx元/㎡”起！
当然，十堰城区也不止这一个项目价格出现了明显的下滑，目前市场上几乎大部分的在售楼盘，基本都在忙着打折降价。这两天，朋友圈已经被“双11”促销海报疯狂刷屏，当*遇上年终冲刺，十堰开发商们真刀真枪的促销大战，正式打响！特价房、购房优惠券、家电大礼包、送车位....一系列营销攻势层出不穷！虽然没有明着降价，但熟悉的人都知道，这些做法是业内常见的“暗降”行为。
因为从购房者的心态来讲，都是买涨不买跌，房子一旦明着降价销售，前期业主觉得亏了，必定会聚集起来维权。因此，开发商们也只能将降价，通过各种各样的营销手段包装起来，在当前的市场环境下，也实属无奈。
这样的低价和市场环境，不断刷新着十堰房价的下限，也让购房者们对房价有了新的认知，诱使着一部分购房者匆忙出手。
在这里，还是要提醒大家，一定要综合考虑清楚，看看你要买的房子性价比是否真的高，又是否能满足自己的需求。
性价比要结合品牌、地段、周边生活环境、小区规划和舒适程度、物业服务等等综合考量。
如果你本想买开发商资金实力雄厚、品牌知名度高的房子，或者是准现房、现房，但却因为他们近期价格低，优惠力度大，而图便宜买了一套不太靠谱的房子，那么它的施工进度、交房呈现和物业服务等方面很可能无法满足你的心理预期，因此大家买房一定要关注自身的需求，不要因为价格和优惠盲目跟风置业。
