买房的时候，置业顾问用尽华丽的辞藻，给我们描绘居住后的神仙般生活体验，仿佛这才是我们梦想中必须要的房子和生活。
然而期许越高，现实就越惨痛，关于房子的各种负面问题，总是源源不断，对于千万普通家庭而言，掏空毕生积蓄竭力上车，一旦掉进“坑”，将是沉重打击。
花大几十万买套房，结果交房时间一拖再拖！
熬过疫情，好不容易等来交房，却发现房子是个半成品！
延期一个月后，各项条件仍未达到交付标准！
近期十堰龙记檀府的业主们为了收房操碎了心！
2月28日，本来是龙记檀府合同上承诺的交房日，业主们到了现场后才发现，楼梯护栏没完工、连廊吊顶没完工、小区部分路面绿化没完工、儿童游乐设施没安装完、电梯不能使用·····到了交房当天房子都还只是个半成品，业主们不得不联合起来，要求开发商解决问题，但却被项目一再敷衍推脱。
具体情况小编之前已经报道过了，想了解的可以点开这篇文章查看。《中国50强房企交房现场刷新十堰人的认知，业主们脸都被气绿了！》
经过业主们的努力，项目方负责人最终发布了“延期收房通知书”，并在通知书中明确表示将于2023年3月31日前达到交付“使用”条件。
其实仔细揣摩这段话就能发现，项目方所说的达到使用条件，说白了就是到了3月31日那天，房子能使用了，正常拿钥匙，可以找人装修了...
但是，关于项目有没有达到交付标准，办没办理竣工备案，能不能提供“一证两书”（《住宅质量合格证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》），这些收房中最关键的官方合格证明，通知书上更是只字未提，到了这种时候，项目方还在玩文字游戏，处理问题的态度和方法简直让人对这个号称“中国500强企业、中国50强房企”的开发商大失所望。
从通知书上所说的“因疫情等不可抗力因素导致项目未能按期交付”这一理由来看，也难以让人信服，业主们似乎并不买账。
有业主更是吐槽称：难道疫情就影响你一家楼盘吗？别人怎么能按时交付呢？拿疫情做幌子的背后，实际可能是因为资金困难导致工程进度缓慢，甚至多次停工，最终才不能按时交房。
在小编看来，如果真是因为疫情等不可抗力因素影响了工程进度，开发商也需要提供一定的证据，比如官方文件通知暂停施工等，具体影响了多久，像其他楼盘一样，每个月向广大业主们汇报目前的工程进度，这些做法也能让业主们相互理解。
随着时间的推移，延期一个月后，终于到了项目口中承诺的交房日，4月1日开始，龙记檀府5、6、8三栋楼的业主们看完交房现场后，彻底对开发商失去了信任。
项目不仅仍未取得“竣工备案表”，还是达不到官方交付标准，就连他们声称已经达到使用条件的房子质量，也是一言难尽。
业主反馈问题如下：
1、连廊两端无防火门，且连廊栏杆高度1.2米，存在很大安全隐患。
（连廊实景图）
2、绿化带边缘无排水槽，雨天绿化带泥土流到人行道。
（绿化带实景图）
3、入户门内开，开门撞到墙柱
4、步行楼梯角损坏
还有更多的细节问题，小编就不一一列举了。
一般情况下，房子没有按时交付，开发商是要给予业主补偿的，几天前交房现场，项目准备了一份“十堰龙记檀府5#6#8#楼收房免责协议”，协议上明确表示项目自身尚未取得建设工程竣工验收备案证明文件，也不具备购房合同约定的交付条件，愿意自业主收房之日起赔偿3个月的物业费，但是，赔偿物业费有个前提：“乙方（业主）必须视甲方（楼盘）已按照购房合同的约定向乙方正式交付了房屋”。
简单来说就是，我项目虽然没取得备案证明，购房合同上约定的交付条件也没达到，但是我们房子可以使用，可以正常交付钥匙，可以装修，可以办理交房手续，你业主要是急着住，就把这个收房“免责协议”签了，我们给你免3个月的物业费。
小编粗略算了一下，按照1.5元/月/㎡的物业收费标准，十堰龙记檀府118㎡户型的房子，三个月的物业费加起来就是531元钱，签了收房免责协议以后，免三个月物业费这个赔偿方案，说句实话，毫无诚意！
这个极其敷衍的“收房免责协议”没有让业主们上当，引起了大家的强烈反对。对于买房人而言，掏空一个家庭，一套几十万的房子交不了房，自然不会贪图眼前这区区几百块钱的物业费，被开发商轻易地搪塞忽悠过去。
截止到目前，十堰龙记檀府交房产生的一系列问题仍然没有得到有效解决。自交房日起，开发商一而再 再而三地采取敷衍，推诿，不负责任的态度和措施，来应付业主们的合法反馈，让业主们的购房合法权益得不到保障。
同时，开发商始终消费广大业主对项目的信任与耐心，不爱惜自己的名声和口碑的做法，实在是让大家看清了所谓品牌房企的真实嘴脸，也给其它购房者们敲响了一个警钟！对于一些还没有下手的人来说，如果你想要安稳购房，还是多看看央企、国企开发的现房，毕竟现在这个时代，买房试错的成本，谁都承受不起。
十堰龙记檀府业主们的收房维权之路任重而道远。
