绿城来十堰考察，有望在中央商务区拿地？

7月5日，绿城管理集团、绿城时代集团控股子公司考察团到十堰考察中 心城区商住用地情况。

在推介座谈会上，市国土储备中 心人员介绍了2023中 心城区经营性用地15大区块，面积约5000余亩及土地出让相关优惠政策等。

并公布了此次推介的地块均分布于十堰城区中部核心区、城市主干道沿线，并配套有成熟商圈和奥体公园、医院、学校等优质公共服务资源，是十堰市委、市政 府着力打造的“未来之城”和“城市客厅”。

可以看到，本次推介会重点介绍的地块，主要集中在紫霄大道和十堰中央活力商务区。

去年9月27日，十堰国土储备中 心发布《十堰市第四批次土地推介会区块》，重点推介位于熊家湾片区紫霄大道沿线奥体中 心旁的5宗优质地块，但最终未拍卖。

而最近在中国土地市场网公布的十堰拟出让清单2的13宗住宅用地中，其中有2宗地块明确位于紫霄大道。

十堰中央商务活力区作为未来城市发展核心，面积4.04平方公里（合计6061亩），配套规划有：智慧总部、数字展示中 心、区域总部、购物公园、区域健康管理中 心、太和医院、康养聚落、跨境电商总部、新高中、基金创投、校企平台、学研转化、企业展示、创意工坊、青年创新基地、艺术传媒小镇、全域旅游客厅、活力SOHO、未来社区、超级邻里中 心、小学、幼儿园、红星美凯龙(现状)、酒店(现状)、汽车4S店(现状)。

如今，十堰中央商务活力区正在火热建设中，在各项鼎 级配套资源的规划下华丽升级，诸多市政利好正逐步落实兑现，加速片区经济、文化、居住的全面升级，承载城市新中 心功能的高端城市综合功能区正迸发着巨大的潜力，吸引着大批房企进驻。

今年3月16日，位于中央商务区内的十政储出[2023]4号地块，被十堰联城置业有限公司以20843万元的总成交价成功竞得，楼面价2362.4元/㎡。

其实，绿城并不是第 一次来十堰，在绿城管理来十堰之前，绿城中国就已经在郧阳区拿地，并联合子胥湖和寿康集团共同开发了“绿城·明月观澜”项目，产品包含洋房和中式叠院。

而此次来十堰考察的绿城管理集团，成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引 领者。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第 一股。绿城管理秉持“品质、信任、效益、分享”的核心价值观，以“管理创造价值”为服务理念。通过项目管理整合资源、输出品牌及标准，以定制化的解决方案和高品质的服务，为客户创造价值。核心业务模式包括：三大代建主业，政府代建、商业代建、资方代建；三大配套服务，金融服务、产城服务、产业链服务。