近日，十堰土地市场又传来好消息！位于山东路的十政储出〔2023〕30号地块，被十堰市惠泽房地产开发有限公司成功竞得，位于广东路的十政储出〔2023〕32号地块，被湖北盛百置业有限公司成功竞得。
此次成功拍卖的两宗地块，均位列今年9月份中国土地市场网公布的《2023年十堰市*三批土地拟出让清单》中。一起来看下地块的具体情况吧。
十政储出（2023）30号
地块位置：山东路
规划用途：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）
出让年限：城镇住宅70年，商业40年
土地面积：25126㎡
规划容积率：≤2.2
成交总价：11350万元
成交单位：十堰市惠泽房地产开发有限公司
楼面价：2053.29元/㎡
溢价率：24.93%
该地块儿所在的山东路，由原先林荫大道一号线改名，分三期建设一期山东路（林荫大道一号线）段2021年7月正式通车，起点位于重庆路小学新址道路，终点接天津路。该道路与重庆路小学新址道路、林荫大道二号线、重庆路、京中路、天津路相连接，有力缓解了城区纵向通道不足的问题，打通了城区内循环，全面改善了重庆路小学、京中国际学校、天津路*小学等沿线学校、小区、企事业单位出行环境。
山东路（厦门路段）位于张湾区、茅箭区境内，起点接天津路，终点接厦门路，该道路项目规划全长1270米，红线宽26米，双向4车道，目前正进行路基强夯和隧道施工，计划于2024年3月完工。
山东路（三期）位于茅箭区武当路街办境内，起点为文秀路，终点为武当大道，沿线途经梯子沟，与规划武汉路、东风公司铁路线、武当大道均为立交。本项目道路总长度约880米。
该地块紧挨着玖晟·云著项目，对面是汉成国宾府、斜对面就是百强生态城，周边还有汉成时代、凤凰香郡、汉成天地，等已经全部入驻的大型小区，居住氛围成熟，基础生活配套完善。
拍得该地块的十堰市惠泽房地产开发有限公司同时也是惠泽公1号（售罄）、惠泽公园2号（在售）、惠泽春风里（在售）的开发商，楼盘均位于火车站北广场片区，距离此次拍得地块不远。
十政储出（2023）32号
地块位置：广东路
规划用途：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）
出让年限：城镇住宅70年，商业40年
土地面积：15464㎡
规划容积率：≤3.5
成交总价：9490万元
成交单位：湖北盛百置业有限公司
楼面价：1843.91元/㎡
溢价率：5.16%
该地块儿所在的广东路位于六堰核心板块，周边毗邻东风总医院、人民公园、东风七中、张湾区政府、广东路小学、六一小学、东风一中等医疗、休闲、政务、教育配套，*源完善，目前附近在售楼盘不多，仅有盛元·香山苑二期一个项目，价格在“8”字头以上。
近两个月密集的土拍，让十堰土地市场热闹了起来，接下来还有哪些地块将会成功拍卖，我们拭目以待。
